Viel Wohnfläche für eine große Familie

Dieses Haus wurde zwischen 1750 und 1800 errichtet Trotz des Alters bietet es viel Platz, z.B. als Mehrgenerationenhaus. Entsprechend der Jahre, sind wohl, je nach Wohnansprüche, teilweise oder ganz Sanierungs- bzw. Modernisierungsmaßnahmen erforderlich. Einiges ist bereits angefangen, anderes muss noch fertig gestellt werden und dann wiederum ist es so, wie man sich wohl gefühlt hat und erhalten hat. Betritt man das Haus vom rechten Giebel, so befinden sich im ersten Alten-Teil zunächst eine Abstellkammer, ein Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer, eine Küche sowie ein Wannenbad. Alle Räume sind vom Flur aus begehbar. Dann folgt ein zweiter Flur, wo sich auch die Kohle/Holzheizung befindet. Von hier aus gelangt man ebenfalls in ein kleines Zimmer, was der ehemalige Haupteingang war. Eine schöne Tür ziert nicht nur diesen Raum, sie soll aus dem Baujahr stammen und gilt zu erhalten. Von diesem Flur geht es in eine Waschküche, von der ein kleines, fast modernes Duschbad abgeteilt wurde. Weiter gelangt man in einen bereits vor ca. 3 Jahren modernisierten Teil mit einer Durchgangsküche und einem recht großen WZ ( ca. 30 m" ). Hier wurde z.B. die Elektrik erneuert und eine Küche installiert. Von diesem Bereich bzw. von dem Flur aus, geht es nach draußen. Zuvor findet an noch ein kleines Gäste-WC. Ganz ins "Freie" geht es noch nicht, da man direkt in den großen Carport gelangt, welcher als Abstellfläche, Wäschetrockenraum und Sitzmöglichkeit etc. genutzt wird. Durch die beiden Eingänge auf den jeweiligen Giebelseiten lassen sich zwei unabhängige Wohneinheiten nutzen. Über eine Treppe von dem "Heizungsflur" gelangt man auf den Dachboden. Hier wurde zu der unteren, zuletzt erwähnten Wohnung ein Schlafzimmer ausgebaut, ein weiteres Zimmer und ein Duschbad wurden begonnen. Auf der anderen Seite des Dachbodens gibt es weitere drei Räume, eine alte Räucherkammer und weiterhin viel Platz. . Fenster gesamt von ca. 1999 - 2013 neu. Elektroleitungen im neuen Teil sind ca. 3 Jahre alt, im "alten" Teil findet man noch teilweise ALU- Leitungen. Über die Kohle/Holzheizung werden ca. 75 % des Hauses beheizt, der Rest erfreut sich der Kachel-Ofenheizung. Im Außenbereich befinden sich auf der rechten und linken Seite Nebengebäude, ob als Abstellräume Kohlenschuppen, Werkstatt, Holzlager oder Hühnerstall nutzbar. In einer Vogelvoliere wohnt noch zurzeit ein netter Mitbewohner. Hinter dem Haus haben sich die Eigentümer einen kleinen Garten neben einer Grünfläche angelegt. Auch ein Brunnen steht zur Verfügung. Der Energieausweis ist in Arbeit und liegt zur Besichtigung vor. Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf Informationen, die uns der Auftraggeber zur Verfügung gestellt hat. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr! Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. (Besichtigungstermine werden ausschließlich über unsere Firma vereinbart und besprochen. Die Eigentümer legen großen Wert auf Diskretion) Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Hiermit bieten wir Ihnen das Objekt freibleibend und unverbindlich mit einer Courtage von pauschal 2975,00 € inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer zum Kauf an. Ebenfalls wurde mit dem Verkäufer eine Vereinbarung über die gleiche Höhe der Provision getroffen! Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur auf Anfragen (Kontaktformular/"Anbieter kontaktieren") reagieren und weitere Informationen, inkl. Objektadresse, herausgeben, wenn Sie uns Ihre VOLLSTÄNDIGEN Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und Mailadresse) schriftlich mitteilen. Vielen Dank!

Sonstiges
Datenschutz: Die übermittelten Daten werden nur zu dem Zweck verarbeitet bzw. verwendet, zu dessen Erfüllung sie übermittelt werden. Weitere Hinweise: www.tesch.immo/Datenschutz.html Grunderwerbssteuer sowie die Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu zahlen. Gern sind wir ihnen bei Finanzierungsfragen behilflich! Die Weitergabe dieses Exposès an Dritte ohne unsere Zustimmung, löst Schadensersatzansprüche aus!

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, Flur: 4, Flurstück: 13/4 und 13/1, Gemarkung: Deyelsdorf, 2 Etagen