LivingHaus - Dein individuell geplantes Zuhause mit innovativen Leistungen

Wohnfläche
ca. 126 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
483.994 €
Grundstück
ca. 275 m²
Wohnfläche
ca. 126 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
483.994 €
Grundstück
ca. 275 m²
16548 Glienicke/Nordbahn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263J2V484GBX

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante LivingHaus Doppelhaus in Glienicke/Nordbahn bietet dir mit seinen 125,93 m² Wohnfläche auf zwei Etagen ein großzügiges und durchdachtes Raumkonzept. Mit 4 Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und ein Badezimmer, ist es ideal für Familien, die Wert auf individuelle Gestaltung legen. Das klassische Satteldach verleiht dem Haus einen zeitlosen Charakter, während die Dachabschleppung bis zum Wintergartenerker im Erdgeschoss die Fassade elegant ergänzt. Der zweigeschossige Giebelerker schafft zusätzlichen Raum, der deine Küche und die Kinderzimmer deutlich erweitert und so für mehr Komfort sorgt. Ein besonderes Highlight ist die Glasüberdachung am Hauseingang, die deinem Zuhause eine einladende und moderne Atmosphäre verleiht. Neben dem ansprechenden Architekturkonzept profitierst du bei LivingHaus von zahlreichen zusätzlichen Leistungen, die dein Bauprojekt optimal unterstützen. Die hochwertige Traumküche wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt durch moderne Technik, intelligente Stauraumlösungen und ein ästhetisches Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen beginnen kannst. Das LivingHaus Bau-Cockpit ermöglicht dir eine digitale und übersichtliche Verwaltung deines Bauvorhabens. Von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung hast du alles jederzeit griffbereit und behältst so stressfrei den Überblick. Mit I-KON - Intelligentes Bauen - bekommst du ein technisch modernes Zuhause, das auf deine Bedürfnisse zugeschnitten ist. Die Haustechnik wird sorgfältig geplant und integriert, um dir ein komfortables Wohngefühl zu bieten. Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit attraktiven Konditionen zur Verfügung, das dir bei der Verwirklichung deines Traumhauses wertvolle Unterstützung bietet. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Profi in deinem eigenen Heim. An drei Tagen zeigen dir Experten praxisnahe Tipps und unterstützen dich beim Innenausbau, sodass du selbstbewusst und kompetent gestalten kannst. So begleitet dich LivingHaus umfassend von der Planung bis zum Einzug, damit dein zukünftiges Zuhause genau so wird, wie du es dir vorstellst.

Sonstiges
Zusätzliche Baunebenkosten sind noch hinzuzurechnen, hierzu beraten wir dich gern. Die Hausabbildungen sowie die Bilder der Inneneinrichtung können Extras zeigen, die nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten sind.

Stichworte
Nutzfläche: 125,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 126 m²
Grundstück
ca. 275 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
483.994,00 €
Preis/m²
3.841,22 €
Provision
k.A.
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Dein LivingHaus bietet dir eine Vielzahl sorgfältig ausgewählter Leistungen, die dein Bauprojekt sicher und komfortabel machen. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, die dir Preissicherheit bietet. Sollten Baupreisindizes sinken, werden auch deine Baukosten entsprechend angepasst. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind inklusive, damit du bei unerwarteten Ereignissen abgesichert bist.

Die Finanzierung kann durch das Zuhause-Darlehen mit einem Kreditrahmen von bis zu 250.000 Euro erfolgen, häufig zu einem Zinssatz unter dem Marktniveau. Für eine effiziente Bauplanung und Kommunikation steht dir das LivingHaus Bau-Cockpit als digitale App zur Verfügung, mit der du jederzeit Zugriff auf Bauunterlagen, Termine und Ansprechpartner hast.

Dein Haus erfüllt die hohen Anforderungen der DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie der QDF-Zertifizierung und wird mit einer digitalen Hausbauakte dokumentiert. Auf die Grundkonstruktion (Schwellen, Pfosten, Pfetten, Dachbalken) erhältst du eine 30-jährige Garantie, für alle übrigen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB.

Im Leistungspaket enthalten sind zudem eine zweitägige Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten zur optimalen Gründung.

Die Baustelleneinrichtung umfasst Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst. Optional kannst du KFN- und QNG-Förderkredite nutzen, inklusive Baubegleitung durch eigene Sachverständige.

Technisch bist du mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet, die unter anderem eine Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie enthält, um einen Teil deines Strombedarfs selbst zu erzeugen. Moderne Wärmepumpentechnik verbindet sich mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung, um ein angenehmes Raumklima zu schaffen. Im Zuhause-Paket sind alle Innenausbaumaterialien enthalten, darunter Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung.

Baustrom- und Bauwasseranschlüsse können bei Bedarf über LivingHaus organisiert werden. Die individuell geplante Küche ist bereits Bestandteil der Ausstattung und wird ohne unverbindliche Gutscheine geliefert. Ein hoher Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden sorgt für einen effizienten Bauablauf. Aluminiumgeschäumte Rollläden unterstützen den sommerlichen Hitzeschutz und tragen im Winter zur Dämmung bei.

Dein LivingHaus ist dein »Wie ich es will Fertighaus«, das dir Sicherheit, Komfort und Individualität bietet.

Lagebeschreibung

Glienicke/Nordbahn bietet dir eine hervorragende Lage, die besonders für Familien, Naturliebhaber und Pendler attraktiv ist. In der Umgebung findest du eine Vielzahl von Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und Schulen, die gut erreichbar sind und eine qualifizierte Betreuung und Bildung garantieren. Für den täglichen Bedarf gibt es zahlreiche Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, die ein bequemes Einkaufen ermöglichen.

Die medizinische Versorgung ist durch verschiedene Ärzte und Fachärzte vor Ort gut abgedeckt, sodass du schnellen Zugang zu gesundheitlicher Betreuung hast. Freizeitangebote sind vielfältig und reichen von naturnahen Erholungsgebieten bis hin zu Sport- und Kulturveranstaltungen, die das Leben hier abwechslungsreich und spannend gestalten.

Für Pendler ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sehr vorteilhaft. Bus- und Bahnverbindungen ermöglichen eine schnelle Anbindung an umliegende Städte und das Berliner Stadtzentrum. Auch die nahe gelegene Autobahn erleichtert dir die Mobilität mit dem Auto und sorgt für kurze Wege zu deinem Arbeitsplatz und in die Metropolregion.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Glienicke /Nordbahn