Einfamilienhaus mit Pool und viel Potenzial in ruhiger, begehrter Lage von Glienicke/Nordbahn

Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
450.000 €
Grundstück
ca. 638 m²
Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
450.000 €
Grundstück
ca. 638 m²
16548 Glienicke/Nordbahn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26D87C2PURT9

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Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus in ruhiger und begehrter Lage von Glienicke/Nordbahn wurde 1979 erbaut und befindet sich auf einem ca. 638 m² großen Grundstück. Die Wohnfläche von etwa 95 m² verteilt sich auf drei Zimmer und bietet eine solide Grundlage für individuelles Wohnen. Das Haus verfügt über Kunststofffenster mit Rollläden sowie eine Gasheizung, die vor etwa zehn Jahren erneuert wurde. Das Badezimmer ist mit Fenster, Dusche und Badewanne ausgestattet und verfügt zusätzlich über Fußbodenheizung. Das Objekt ist zudem teilunterkellert. Besonders hervorzuheben sind der großzügige Garten mit Pool, zwei Terrassen sowie eine Doppelgarage auf dem Grundstück. Insgesamt bietet die Immobilie viel Potenzial zur persönlichen Gestaltung in attraktiver Wohnlage.

Provisionshinweis
3,00 % zzgl. MwSt. Der Courtageanteil des Käufers beträgt 3,00 % des tatsächlichen Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Der Courtageanteil ist im Kaufpreis nicht enthalten und ist vom Käufer an die KEY & CASTLE GmbH (Wandlitzer Straße 26, 16562 Hohen Neuendorf I Büro: Kurfürstendamm 96, 10709 Berlin) zu zahlen. Er ist fällig und zahlbar bei Notariat. Vorstehendes Angebot freibleibend und gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Brandenburg, 1 Etagen, modernisiert: 2024

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 95 m²
Grundstück
ca. 638 m²
Baujahr
1979
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
450.000,00 €
Preis/m²
4.736,84 €
Provision
3,00 % zzgl. MwSt.
Der Courtageanteil des Käufers beträgt 3,00 % des tatsächlichen Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Kunststofffenster mit Rollläden
Gasheizung (vor ca.10 Jahren erneuert)
Badezimmer mit Fenster, Badewanne, Dusche und Fußbodenheizung
Zwei Terrassen mit Blick in den Garten
Pool im Gartenbereich
Doppelgarage auf dem Grundstück
Objekt teilunterkellert
Ruhige Wohnlage in Glienicke/Nordbahn
Schuppen

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage in Glienicke/Nordbahn an der nördlichen Berliner Stadtgrenze. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, viel Grün und nahegelegenen Waldgebieten, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und eine gute Anbindung nach Berlin sind schnell erreichbar und machen die Lage besonders attraktiv.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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