LivingHaus Landhaus - Individuelles Wohnen mit modernem Komfort

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
627.161 €
Grundstück
ca. 540 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
627.161 €
Grundstück
ca. 540 m²
16548 Glienicke/Nordbahn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SLQLN1WTU2

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Objektbeschreibung

Stell dir vor, dein zukünftiges Zuhause wird ganz nach deinen persönlichen Wünschen und Vorstellungen gestaltet - exakt so, wie du es dir immer erträumt hast. Dieses LivingHaus Einfamilienhaus im ansprechenden Landhausstil mit Walmdach verbindet klassische Eleganz mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Die Fassadenaufdopplung verleiht dem Haus nicht nur eine attraktive Optik, sondern trägt auch zu verbesserten Dämmwerten bei. Ein besonderes Highlight stellt der Übereck-Panorama-Erker im Erdgeschoss dar. Er erweitert deinen Wohnraum und bietet viel Gestaltungsspielraum für behagliche Stunden oder gesellige Zusammenkünfte. Zudem führt der Erker nahtlos in die Eingangsüberdachung über, sodass du bei jedem Wetter geschützt dein Zuhause betreten kannst. LivingHaus bietet dir weit mehr als nur ein Haus - mit den zusätzlichen Leistungen wird dein Bauvorhaben zu einem entspannten und sicheren Erlebnis. Die Traumküche von LivingHaus wird genau auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt durch moderne Technik, praktische Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design. Sie wird pünktlich zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen beginnen kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den vollständigen Überblick über dein Bauprojekt. Die digitale App ermöglicht dir eine einfache Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Terminen und sorgt so für einen reibungslosen Bauablauf. Das innovative I-KON System steht für ein intelligentes Baukonzept. Dein Haus wird so gestaltet, dass es nach dem I-KON Effizienzhaus 55 Standard nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses benötigt, basierend auf moderner Dämmung und durchdachter Heiztechnik. Für die Finanzierung deines Traumhauses steht dir das Zuhause-Darlehen mit attraktiven Konditionen und staatlichen Förderprogrammen zur Verfügung. So kannst du dein Projekt sorgenfrei umsetzen. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen - alles perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert. Möchtest du selbst aktiv werden? Das DIY-Ausbau-Coaching vermittelt dir in nur drei Tagen praxisnahes Wissen und professionelle Tipps, damit du den Innenausbau deines Hauses eigenständig meistern kannst. So wird dein Haus nicht nur ein Zuhause, sondern auch ein persönliches Projekt. Mit LivingHaus erhältst du ein umfassendes, durchdachtes Konzept von der Planung über die Finanzierung bis zur Fertigstellung, alles aus einer Hand, damit dein Traumhaus Wirklichkeit wird.

Sonstiges
Zusätzliche Baunebenkosten sind noch hinzuzurechnen, hierzu beraten wir dich gern. Die Hausabbildungen sowie die Bilder der Inneneinrichtung können Extras zeigen, die nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten sind.

Stichworte
Nutzfläche: 125,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 540 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
627.161,00 €
Preis/m²
5.017,29 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Dieses LivingHaus bietet dir mit 125 Quadratmetern Wohnfläche auf zwei Etagen ausreichend Raum für deine Familie. Insgesamt 5 Zimmer, darunter 3 behagliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, schaffen Platz für individuelles Wohnen und entspannte Rückzugsorte.

Die Ausstattung umfasst eine hochwertige Grundausstattung, die zum Zuhause-Paket gehört: moderne Böden, stilvolle Türen und exklusive Sanitäranlagen, die deinem Haus eine elegante und zeitlose Atmosphäre verleihen. Mit der integrierten, individuell geplanten Traumküche von LivingHaus bist du bestens für kulinarische Abenteuer gerüstet. Die Küche ist mit moderner Technik ausgestattet und bietet clevere Stauraumlösungen, die exakt auf deinen Grundriss abgestimmt sind.

Das I-KON System unterstützt eine Bauweise, die den Energieverbrauch deutlich senkt. Eine PV-Anlage mit Speicherbatterie ergänzt die Stromversorgung, während moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima sorgt.

Die Fertigung erfolgt mit einem hohen Vorfertigungsgrad, was einen effizienten und zügigen Bauprozess ermöglicht. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen zur Wärmedämmung im Winter bei.

Zudem bist du umfassend abgesichert durch die Safety-First-Garantien: eine 18-monatige Festpreisgarantie, Bauversicherungen und 30 Jahre Garantie auf die Grundkonstruktion deines Hauses. Für deine Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit besonders günstigen Zinssätzen zur Verfügung, unterstützt von staatlichen Förderprogrammen.

Das LivingHaus Bau-Cockpit gibt dir jederzeit volle Kontrolle über dein Bauprojekt, von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten sind ebenfalls inklusive. Die Baustelleneinrichtung mit allen notwendigen Hilfsmitteln wird für dich organisiert.

Das DIY-Ausbau-Coaching ermöglicht es dir, den Innenausbau in Eigenregie zu realisieren, unterstützt von Experten, die dir praxisnah und professionell zur Seite stehen.

So wird dein Zuhause zu deinem »Wie ich es will Fertighaus«.

Lagebeschreibung

Glienicke/Nordbahn ist ein familienfreundlicher Ort mit hervorragender Infrastruktur und einem hohen Freizeitwert. Für Familien gibt es hier zahlreiche Kindergärten und Schulen, die fußläufig oder mit dem Fahrrad gut erreichbar sind. Die Grund- und Oberschulen bieten eine umfassende und qualitativ hochwertige Bildung, die von Eltern und Schülern sehr geschätzt wird.

Die medizinische Versorgung ist durch mehrere niedergelassene Ärzte und Fachärzte sowie Apotheken gesichert. Ein Krankenhaus befindet sich in der nahen Umgebung, was für Sicherheit und schnelle Hilfe sorgt.

Einkaufsmöglichkeiten findest du vielfältig im Ort und in den angrenzenden Gemeinden. Verschiedene Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte sind bequem erreichbar, sodass du alle Dinge des täglichen Bedarfs problemlos besorgen kannst.

Für Naturliebhaber bietet Glienicke/Nordbahn zahlreiche Parks, Grünflächen und nahegelegene Wälder, die zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren oder sportlichen Aktivitäten einladen. Die ruhige Lage und die Nähe zur Natur machen den Ort besonders attraktiv für Familien, die ein harmonisches und gesundes Umfeld für ihre Kinder suchen.

Pendler profitieren von der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit mehreren Buslinien und dem nahegelegenen S-Bahnhof Hohen Neuendorf, von wo aus Berlin schnell erreichbar ist. Die Autobahnen A111 und A10 sind ebenfalls in kurzer Fahrzeit erreichbar, was einen unkomplizierten Weg zur Arbeit oder in die Stadt garantiert.

Glienicke/Nordbahn verbindet ländliche Ruhe mit urbaner Nähe, ein idealer Ort, um Familie, Freizeit und Beruf perfekt zu vereinen. Dein zukünftiges Zuhause erwartet dich hier mit einer lebendigen Nachbarschaft und einem vielfältigen Freizeitangebot.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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