Luxuriöse Villa auf 3000 qm Parkgrundstück mit Doppelgarage, beh. überdachten Pool, Sauna v. Klafs 278 qm Wohnfläche+ 124 qm Nutzfläche

Leben wie im Urlau

Das ca. 3000 qm große Grundstück besteht aus 2 Flurstücken. Auf dem linken Flurstück befindet sich die massive und beheizte Doppelgarage inkl. Werkstattbereich und elektrischem Rolltor sowie großem Dachboden.

Auf der rechten Seiten wurde die luxuriöse Villa auf 3 Etagen erbaut.

Das UG, EG und OG sind komplett hochwertig gefliest oder mit Parkettboden verlegt sowie mit Fußbodenheizung versehen.

Das Erdgeschoss betreten Sie durch ein geräumiges Foyer, von dem Sie das Gästebad mit Dusche, den Küchen- und Essbereich sowie den ca. 80 qm großen Wohnbereich erreichen. Eine geräumige Kaminecke rundet das Wohlfühlerlebnis ab. Aufwendige Abkofferungen mit integrierter Beleuchtung und Stuck zeigen die Liebe zum Detail.

Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die ca. 35 qm große, überdachte Terrasse, von der aus Sie einen atemberaubenden Blick in den Garten und den dahinterliegenden Wald haben oder direkt eine Erfrischung im beheizten und überdachten Pool nehmen können. Eine breite Hangtreppe führt Sie in den tieferliegenden Garten, mit Sandplatz für Beachvolleyball oder zum Entspannen, viel grün und hochwertigem Gewächshaus.

Das OG erreichen Sie über das schmiedeeiserne Treppengeländer.

Dort betreten sich 3 Schlafzimmer und das geräumige Bad mit Whirlwanne und Dusche. Vom Hauptschlafzimmer geht es auf die ca. 17,5 qm große Außenterrasse mit Naturblick. Vom kleineren Schlafzimmer erreichen Sie einen weiteren großen Dachboden als Stauraum.

Das UG, ein Vollkeller, ist komplett ausgebaut, mit Fußbodenheizung und gefliest sowie mit angenehmer Deckenhöhe. Dort befindet sich eine Wellnessoase mit Sauna von Klafs ink Sternenhimmel, Whirlwanne und Schneckendusche, ein großer Partyraum, ein Kleiderzimmer und ein großer Hauswirtschafts-/Abstellraum.

Zur Anliegerstraße ist das Grundstück mit einer schmiedeeisernen Zaunanlage und 2 elektrischen Einfahrtstoren versehen. Das am Grundstücksende liegende Waldgebiet mit 2 Naturteichen garantiert den unverbaubaren Blick.

k.A.
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