Charmantes EFH mit Terrassengarten und EBK in toller und beliebter Lage von Glinde

Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
490.000 €
Grundstück
ca. 607 m²
Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
490.000 €
Grundstück
ca. 607 m²
21509 Glinde
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23CSJPTH1ULT

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Objektbeschreibung

k.A.

Sonstiges
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 150 m²
Grundstück
ca. 607 m²
Baujahr
1930
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
490.000,00 €
Preis/m²
3266.67 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
4
Provision
2,94% inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1930
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
350.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-12-07
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-12-07
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
- Das Einfamilienhaus wurde 1930 erbaut und verfügt über zwei Etagen plus Kellergeschoss.
- Das Obergeschoss könnte als selbstständige Einheit fungieren.
- 1972 wurde das Haus erweitert, 1982 kam ein Anbau hinzu, 1990 wurde eins der Schlafzimmer in einen Clubraum umgebaut und 2019 wurden die Fenster saniert.
- Das Grundstück umfasst rund 607 Quadratmeter und hält einen Garten, eine Gartenlaube und eine Terrasse bereit.
- Für Kraftfahrzeuge stehen vier Stellplätze zur Verfügung.
- Insgesamt verfügt das Haus über ca. 150 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf fünf Zimmer, Flure, Küche und Badezimmer verteilen.
- Schöne Pluspunkte sind der Balkon und die Waschküche.
- Eine funktionale Einbauküche ist ebenfalls Teil des Angebots.
- Die gepflegten Tageslichtbäder verfügen über eine Dusche, eine Wanne und einen Handtuchwärmer.
- Die Böden sind mit Fliesen und Laminat versehen.
- Die Holz- und Kunststofffenster sind doppelt verglast sowie wärmeisoliert.
- Geheizt wird über eine 2004 installierte Gaszentralheizung.
- Das Haus ist aktuell leerstehend und kann nach Absprache selbst bezogen oder vermietet werden.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage im Westen von Glinde.

Die nächste Grundschule (Grundschule Tannenweg) ist etwa 500 Meter, eine weiterführende Schule (Erich Kästner Gemeinschaftsschule Barsbüttel mit Oberstufe) rund 4 Kilometer entfernt. Bis zum Krankenhaus (BG Klinikum Hamburg) sind es ungefähr 6 Kilometer.

In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem Arztpraxen, Apotheken, Supermärkte, Tankstellen, Bäckereien und Restaurants.

Mit dem Auto sind Sie über die umgebenden Landes- und Bundesfernstraßen wie die B5 gut angebunden.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Quellental (circa 600 Meter)
Bus | Glinde, Havighorster Weg (circa 700 Meter)
Bahnhof | Reinbek (circa 5 Kilometer)

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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