Ihr neues Zuhause am grünen Stadtrand von Glinde

Willkommen in Ihrem neuen Lebensmittelpunkt! Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr ca. 1953 befindet sich in gefragter Lage am grünen Stadtrand von Glinde. Hier verbindet sich das Beste aus zwei Welten: Die Ruhe und Weite eines naturnahen Umfelds kombiniert mit der hervorragenden Infrastruktur und urbanen Nähe der Stadt Glinde. Mit einer großzügigen Gesamtwohnfläche von ca. 144,56 m², verteilt auf zwei separate Wohneinheiten, und einem beeindruckenden Grundstück von ca. 1.060 m² bietet diese Immobilie maximale Flexibilität für Ihre Lebensentwürfe. Ob als weitläufiges Nest für die große Familie, als Mehrgenerationenhaus oder zur teilweisen Vermietung als Einliegerwohnung, das Objekt bietet die perfekte Basis, um hier Ihre eigenen Wohnträume zu verwirklichen. Das Haus weist einen altersbedingten Modernisierungsbedarf auf und bietet Ihnen somit die großartige Chance, die Räume ganz nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen neu zu gestalten. Das durchdachte Raumkonzept überzeugt bereits beim Betreten des Erdgeschosses. Auf ca. 84,76 m² Wohnfläche erwarten Sie drei einladende Zimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad sowie eine praktische Wintergarten, die das Platzangebot im Erdgeschoss ideal abrundet. Das Obergeschoss verfügt über ca. 59,8 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf zwei Zimmer, eine weitere Küche und ein zweites Badezimmer. Diese Ebene eignet sich optimal als autarker Bereich für heranwachsende Kinder, die Großeltern oder als separate Einliegerwohnung. Insgesamt bieten die 6 Zimmer des Hauses reichlich Raum zur freien Entfaltung. Eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 58,65 m² im praktischen Teilkeller sorgt zudem für großzügigen Stauraum. Das wahre Prachtstück dieser Immobilie ist jedoch der weitläufige Außenbereich. Ein großer, grüner Garten lässt die Herzen von Familien, Hobbygärtnern und Vierbeinern höherschlagen. Während die Kinder sicher auf dem riesigen Grundstück spielen, genießen Sie die Freizeit auf der ca. 25 m² großen Terrasse, die mit einem eigenen Grillplatz zu geselligen Abenden mit Freunden und Familie einlädt. Als absolutes Extra befindet sich auf dem Grundstück ein zusätzliches, separates Häuschen: Ausgestattet mit einer eigenen Küche und einer Dusche eignet es sich perfekt als autarkes Home-Office, kreatives Atelier oder als großzügiger Hobbyraum. Auch für Ihre Fahrzeuge ist reichlich Platz vorhanden: Das große Carport bietet komfortable Stellflächen für drei Autos direkt am Haus. Dieses Haus in Glinde ist mehr als nur eine Immobilie, es ist ein Ort mit großem Potenzial, an dem Familie, Flexibilität und Lebensqualität am Stadtrand perfekt miteinander verschmelzen.

Provisionshinweis
3,57% inkl. MwSt Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrags ist vom Käufer eine Provision in Höhe von 3,57?% inkl. MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis zu zahlen. Die Provision ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung. Mit dem Eigentümer wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Stichworte
Carport vorhanden, Nutzfläche: 58,65 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², Gartenfläche: 800,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen, modernisiert: 2007, Distanz zum Flughafen: 23.7, Distanz zum Hauptbahnhof: 16.8, Distanz zur Autobahn: 3.8, Distanz zum Bus: 450.0