Doppelhaushälfte Double 4 mit erweiterter Wohnfläche und flexiblem Grundriss

Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
332.993 €
Grundstück
ca. 490 m²
Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
332.993 €
Grundstück
ca. 490 m²
89353 Glött
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26T77NG292U2

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Objektbeschreibung

Diese zeitgemäße Doppelhaushälfte basiert auf dem Entwurf des Double 2, bietet jedoch durch die verlängerte Traufseite eine um 11 m² größere Wohnfläche. Das Double 4 punktet mit einem cleveren Raumkonzept, das zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Anpassung eröffnet. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, über 62 m² umfassender und offen gestalteter Wohnbereich, der unterschiedlich genutzt werden kann. Die Küche, die über einen Flur vom Wohnzimmer abgetrennt ist, verfügt über eine praktische Speisekammer und grenzt direkt an den Technikraum. Im oberen Stockwerk stehen Ihnen drei Schlafzimmer zur Verfügung - das Elternschlafzimmer beeindruckt mit rund 20 m² und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Ankleide. Zusätzlich finden Sie im Dachgeschoss rund 27 m² Ausbaupotenzial, das nicht in die angegebene Wohnfläche einfließt.

Sonstiges
Mit allkauf genießen Sie größtmögliche Sicherheit, zügige Lieferzeiten und die Garantie, dass Ihr Bauvorhaben pünktlich abgeschlossen wird. Ihr Traum vom Eigenheim wird mit allkauf dank verbindlicher Liefer- und Fertigstellungstermine, umfangreichen Versicherungspaketen und garantierter Preisbindung Realität - ganz ohne Sorgen um Verzögerungen oder unerwartete Zusatzkosten. allkauf steht für: Zuverlässigkeit, umfassende Begleitung und hervorragende Qualität aus einer Hand. Zum Leistungsumfang jedes allkauf-Hauses gehören: - Geologisches Bodengutachten - Umfassender Architektenservice - Errichtung nach KfW-Effizienzhaus-Standards - Blower-Door-Test - Moderne Heiztechnik - Sanitärausstattung - Elektroinstallation - Hochwertige Fenster und Türen Ihre Vorteile mit einem allkauf-Fertighaus: - Individuelle Planung nach Ihren Wünschen - Verschiedene Ausbaustufen wählbar - Garantierter Festpreis - Schnelle Realisierung - Persönliche Betreuung und Beratung - Umfangreiche Serviceleistungen - Energieeffiziente Bauweise - Markenqualität - Umfassender Versicherungsschutz Mit allkauf entscheiden Sie sich für einen wegweisenden Partner rund ums Eigenheim: Gemeinsam gestalten wir Ihr maßgeschneidertes, sicheres und stressfreies Bauprojekt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Neubaugebiet

Zustand: Erstbezug, projektiert
Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55
Sonstiges: Neubaustandard

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 124 m²
Grundstück
ca. 490 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
332.993,00 €
Preis/m²
2.685,43 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
Im Leistungsumfang sind folgende Posten enthalten:

- Grundstückskosten für das ausgeschriebene Grundstück
- Energieeffiziente Bauweise gemäß KfW55-Standard (auf Wunsch auch KfW 40+)
- Umfassende Betreuung durch Architekten, inklusive Planungsentwurf und Bauantrag
- Grundrissanpassung nach Ihren Vorstellungen
- Vermessung des Grundstücks für den Bauantrag
- Unabhängiges Bodengutachten durch einen Sachverständigen
- Effiziente Wärmepumpe (Marken: ELCO, Buderus oder Tecalor)
- Hochwertige Haustür mit Mehrfachverriegelung
- Dreifachverglaste Fenster im gesamten Haus
- Dachdeckung mit Betondachsteinen
- Dachrinnen und Fallrohre aus langlebigem Titan-Zink
- Aluminiumrollläden an sämtlichen Fenstern
- Materialien für den Innenausbau (z.B. Dämmung, Trockenbau, Farben etc.)
- Sämtliche Innenausstattungen (Türen, Sanitär, Bodenbeläge usw.)
- Durchführung des Blower-Door-Tests sowie Erstellung des Energieausweises
- Lieferung, Hausaufbau und Bereitstellung des Baukrans

- Umfassender Versicherungsschutz während der Bauphase (R+V Versicherung):
- Bauleistungsversicherung
- Bauherrenhaftpflicht
- Wohngebäudeversicherung
- Feuerrohbauversicherung
- Arbeitslosenversicherung

Die anfallenden Baunebenkosten sind separat zu berücksichtigen.

Sie bestimmen selbst, wie viel Sie beim Innenausbau in Eigenregie übernehmen möchten: Vom Ausbauhaus bis hin zu komplett schlüsselfertigen Lösungen stehen Ihnen sämtliche Optionen offen.

Wählen Sie aus einer breiten Palette moderner Einfamilienhäuser mit Wohnflächen zwischen 114 m² und 275 m² - ideal für Paare, Familien, Stadtvillen oder Bungalows. Es ist für jede Lebenslage das Passende dabei.

Gestalten Sie Ihr neues Eigenheim individuell: Verschiedene Dachformen wie Sattel-, Walm-, Flach- oder Pultdach sowie zahlreiche Extras wie Giebel, Erker oder Balkon sind möglich.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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