Erbaut für diesen unvergesslichen Blick - Architektenhaus am See in Glücksburg.

Dieses Haus wurde 1975 um einen Blick herum entworfen: Vom Hang am Rand von Glücksburg schauen Sie über den See auf den Friedeholzer Wald. Der damalige Architekt hat den Wohnbereich, das Hauptschlafzimmer und die große Terrasse auf diese Seite gelegt, um auch noch heute diesen unvergesslichen Blick in vollen Zügen genießen zu können. Rund 470 m² Wohnfläche auf gut 2.600 m² Grundstück geben Raum für ein Leben, das mehr Platz braucht als üblich: für Familie und Gäste, für Bücher und Bilder, für Arbeit und Rückzug. Massiv gebaut und über Jahrzehnte gepflegt, hat das Haus seinen Charakter behalten. Wer das Außergewöhnliche sucht und es nach eigenen Vorstellungen weiterführen möchte, findet hier die Grundlage dafür. Ankommen und Wohnen: Ein elektrisches Tor öffnet die private Zufahrt, die sich im Winter beheizen lässt. Sie parken in der Doppelgarage und gehen von dort direkt ins Haus; zwei weitere Stellplätze liegen davor. Hinter dem Windfang empfängt Sie die Diele mit der Wendeltreppe aus Stahl, die alle Ebenen verbindet. Eine gläserne Doppelflügeltür führt von hier in den Wohnbereich. Dort öffnet sich der Raum bis unter den First, an der höchsten Stelle ca. 5,20 m. Dunkle Balken, weiße Wände und breite Fensterfronten prägen die gut 70 m²; ein offener Kamin trennt die Sitzgruppe von der Leseecke. Schiebetüren führen auf die Terrasse über dem Garten, auf der ein gemauerter Außenkamin steht. Hier sitzen Sie morgens mit dem Kaffee und abends, wenn das Licht über dem Wasser weich wird. Das Esszimmer schließt offen an und hat eine zweite, geschützte Terrasse hinter dem Haus, die Sie ebenso von der Küche erreichen. Gekocht wird an der Kochinsel; die Wirtschaftsküche nebenan nimmt Vorräte und alles auf, was bei großen Runden im Weg stünde. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie noch heute Ihr persönliches Immobilienangebot mit weiteren spannenden Details bei uns an. Anfragen werden werktags in der Regel innerhalb von 24 Stunden beantwortet. Sollten Sie kein Exposé von uns erhalten haben, überprüfen Sie bitte Ihren Spam-Ordner.

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 2.6.2035. Endenergiebedarf beträgt 193.20 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1975. Die Energieeffizienzklasse ist F. Gerne stehen wir Ihnen in unserem Geschäftsbüro in der Husumer Straße 73 in Flensburg beratend zur Seite. Unsere Büro-Öffnungszeiten sind Montag - Freitag von 9.00 Uhr - 18.00 Uhr und nach telefonischer Vereinbarung. Sie erreichen uns telefonisch unter 0461 / 40 30 61-00 oder besuchen Sie uns auf unserer Website unter www.oliver-klenz.de Gerne stehen wir Ihnen auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie zur Verfügung. Als regionaler und auf Wohnimmobilien spezialisierter Immobilienmakler erhalten Sie von uns eine qualitätsorientierte Dienstleistung, so dass Sie sich bei uns gut aufgehoben fühlen werden. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ihr Team von Oliver Klenz - Der Immobilienprofi.

Stichworte
Nord-West-Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 293,29 m², Gesamtfläche: 763,02 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1