Neubau Traumhaus in Glücksburg

Wohnfläche
ca. 212 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
798.990 €
Grundstück
ca. 750 m²
Wohnfläche
ca. 212 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
798.990 €
Grundstück
ca. 750 m²
24960 Glücksburg - Glücksburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2611NAWNSW8P

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Objektbeschreibung

Modern wohnen in Glücksburg: Exklusive Walmdachvilla in ruhiger, grüner Lage! Zeitlose Architektur & Lichtdurchfluteter Raumkomfort In einer ruhigen und grünen Lage von Glücksburg haben wir ein perfekt abgestimmtes Baukonzept für Sie entwickelt. Wir beziehen uns dabei auf ein aktuell frei am Markt verfügbares Baugrundstück, das sich von der Lage und der Ausrichtung her ideal für den Bau unserer exklusiven OKAL-Walmdachvilla eignet! Das architektonische Highlight: Der großzügige Erker sorgt im Inneren für lichtdurchflutete Räume und verleiht der Villa von außen einen repräsentativen, besonderen Charakter. Fließende Übergänge nach draußen: Zwei Balkone im Obergeschoss sowie eine großzügige, teilweise überdachte Eckterrasse holen die Natur direkt an Ihren Wohnraum. Schutz & Design: Architektonisch integrierte Wandscheiben setzen moderne optische Akzente und bieten gleichzeitig angenehmen Wind- und Wetterschutz - perfekt für entspannte Stunden auf der Terrasse. Erstklassige Lebensqualität: Glücksburg begeistert mit seiner Nähe zur Flensburger Förde, dem historischen Wasserschloss, Wäldern sowie besten Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Gastronomie. Gestalten Sie Ihr Unikat selbst! Da sich dieses Bauprojekt noch in der flexiblen Planungsphase befindet, haben Sie die Möglichkeit, den Grundriss, die Raumaufteilung sowie sämtliche Ausstattungsdetails exakt auf Ihre Wünsche und Ihr Leben abzustimmen. So entsteht kein Haus von der Stange, sondern Ihr ganz persönliches Traumhaus! So funktioniert das Angebot für Sie (Transparente Projektierung): Ideale Kombination: Der ausgewiesene Gesamtpreis dient als verlässliche Orientierung für Ihr Gesamtbudget. Er setzt sich zusammen aus dem Festpreis für das schlüsselfertige OKAL-Haus und dem geschätzten Kaufpreis für das aktuell verfügbare Baugrundstück in Glücksburg. Das Haus von OKAL, das Grundstück vom Markt: Als Ihr OKAL-Hausbauberater liefere ich Ihnen die komplette, schlüsselfertige Bauleistung mit Festpreisgarantie. Das Baugrundstück kaufen Sie direkt über den jeweiligen Eigentümer bzw. den vermittelnden Makler. Kein Suchen, sofort starten: Sie sparen sich die aufwendige Recherche, ob Grundstück und Bauplanung zusammenpassen - wir haben die Bebaubarkeit für dieses Hauskonzept bereits geprüft! Ihr eigenes Grundstück vorhanden? Hervorragend! Wir projizieren diese elegante Walmdachvilla selbstverständlich auch exakt auf Ihr bereits vorhandenes Grundstück in Glücksburg oder der Region. Neugierig geworden? Lassen Sie uns in einem unverbindlichen Beratungsgespräch prüfen, wie wir diesen Haustraum im Raum Glücksburg für Sie verwirklichen können!

Sonstiges
Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 212 m²
Grundstück
ca. 750 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
798.990,00 €
Preis/m²
3.768,82 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Architektenleistung

Bodengutachten

Bodenplatte

2,80 m Raumhöhe

Elektrische Aluminiumrollläden

Zertifizierte Nachhaltigkeit

Frischluftwärmetechnik von PROXON

Sockeldämmung

Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

Lagebeschreibung

Glücksburg zählt zu den begehrtesten Wohnlagen an der Flensburger Förde und begeistert mit einer einzigartigen Kombination aus Natur, Ostsee und exklusivem Wohnwert. Umgeben von Wäldern, Wiesen und der reizvollen Küstenlandschaft genießen Sie hier jeden Tag das Gefühl, dort zu leben, wo andere Urlaub machen.

Das Umfeld Ihres Bauvorhabens:

Ruhig & Grün: Das kalkulierte Baugrundstück befindet sich in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet (z. B. am Großen Bremsberg) fernab vom Durchgangsverkehr. Hier erwartet Sie eine grüne Umgebung mit viel Privatsphäre - ideal für Familien und Naturliebhaber.

Nah am Wasser: Die Ostsee mit ihren feinsandigen Stränden, der Yachthafen und die Promenade sind nur wenige Minuten entfernt.

Beste Infrastruktur: Das historische Wasserschloss, Cafés, Restaurants sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in direkter Nähe.

Perfekt angebunden: Die Flensburger Innenstadt erreichen Sie in wenigen Autominuten.

Wichtiger Hinweis zum Grundstück & Ablauf:
Das Projektkonzept: Der im Inserat angegebene Preis versteht sich als Gesamtkalkulation für ein schlüsselfertiges OKAL-Haus inklusive des geschätzten Kaufpreises für ein aktuell am Markt verfügbares Baugrundstück in dieser Top-Lage.

Saubere Abwicklung: Als OKAL-Hausbauberater bin ich Ihr Ansprechpartner für die Planung und Umsetzung Ihres Traumhauses. Wir selbst handeln nicht mit Grundstücken. Der Verkauf des Baugrundstücks erfolgt separat direkt über den jeweiligen Eigentümer bzw. den beauftragten Makler.

Ihr eigenes Grundstück? Sollten Sie bereits einen Baugrund in Glücksburg oder der Region besitzen, planen wir diesen Bungalow selbstverständlich exakt auf Ihrem vorhandenen Grundstück!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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