Premium Neubau auf einer Ebene in Glücksburg!

Wohnfläche
ca. 162 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
779.990 €
Grundstück
ca. 800 m²
Wohnfläche
ca. 162 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
779.990 €
Grundstück
ca. 800 m²
24960 Glücksburg - Glücksburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GLG6TTX7AU

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Objektbeschreibung

Wohnen im Grünen - Ein regionales Projektbeispiel für Glücksburg Am ruhigen Ortsrand von Glücksburg - in einem wunderschönen, gewachsenen Wohngebiet - könnte schon bald Ihr neues Zuhause entstehen. Die grüne Umgebung und die angenehme Ruhe bieten beste Voraussetzungen für entspanntes Wohnen. Das Hauskonzept: Moderner Bungalow mit ca. 160 m² Wohnfläche Dieser moderne Bungalow vereint stilvolle Architektur, großzügigen Wohnkomfort und ein durchdachtes Raumkonzept auf einer Ebene: Architektur & Lebensgefühl: Das elegante Flachdach unterstreicht die zeitlose Optik. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück des Hauses. Große, bodentiefe Fenster holen viel Licht ins Haus und bieten den direkten Zugang zur sonnigen Terrasse. Durchdachte Raumaufteilung: Ein privater Elternbereich mit eigenem Bad als idealer Rückzugsort, zwei weitere flexible Zimmer (für Kinder oder Gäste) mit separatem Duschbad, ein praktisches Arbeitszimmer, Gäste-WC sowie ein Technik-/Hauswirtschaftsraum. Ideal für Baufamilien, Paare oder alle, die komfortables Wohnen ohne Treppen schätzen. Gestalten Sie Ihr Wunschhaus selbst! Da sich dieses Bauvorhaben noch in der Planungsphase befindet, passen wir die Grundrisse, Ausstattungsdetails und Fassadenelemente exakt an Ihre persönlichen Vorstellungen und die Vorgaben des Baugrundstücks an. So entsteht kein Standardhaus von der Stange, sondern ein echtes Zuhause, das exakt zu Ihrem Leben passt! Transparenter Gesamtpreis: Der ausgewiesene Preis ist als Orientierung für Ihr Gesamtprojekt kalkuliert und enthält bereits das schlüsselfertige OKAL-Haus sowie den Richtpreis für das kalkulierte Baugrundstück in dieser Top-Lage. Service & Abwicklung: Als OKAL-Hausbauberater begleite ich Sie schlüsselfertig von der Planung bis zum Einzug. Das Baugrundstück wird von einem externen Makler/Eigentümer am Markt angeboten. Sie besitzen bereits ein Grundstück? Perfekt, wir planen diesen Bungalow genauso individuell auf Ihrem Bauplatz! Interesse geweckt? Lassen Sie uns in einem unverbindlichen Erstgespräch gemeinsam prüfen, wie wir dieses Bauprojekt im Raum Glücksburg oder auf Ihrem eigenen Grundstück für Sie umsetzen können.

Sonstiges
Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen, Lage in der Siedlung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 162 m²
Grundstück
ca. 800 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
779.990,00 €
Preis/m²
4.814,75 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Architektenleistung

Bodengutachten

Bodenplatte

2,80 m Raumhöhe

Elektrische Aluminiumrollläden

Zertifizierte Nachhaltigkeit

Frischluftwärmetechnik von PROXON

Sockeldämmung

Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

Lagebeschreibung

Glücksburg zählt zu den begehrtesten Wohnlagen an der Flensburger Förde und begeistert mit einer einzigartigen Kombination aus Natur, Ostsee und exklusivem Wohnwert. Umgeben von Wäldern, Wiesen und der reizvollen Küstenlandschaft genießen Sie hier jeden Tag das Gefühl, dort zu leben, wo andere Urlaub machen.

Das Umfeld Ihres Bauvorhabens:

Ruhig & Grün: Das kalkulierte Baugrundstück befindet sich in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet (z. B. am Großen Bremsberg) fernab vom Durchgangsverkehr. Hier erwartet Sie eine grüne Umgebung mit viel Privatsphäre - ideal für Familien und Naturliebhaber.

Nah am Wasser: Die Ostsee mit ihren feinsandigen Stränden, der Yachthafen und die Promenade sind nur wenige Minuten entfernt.

Beste Infrastruktur: Das historische Wasserschloss, Cafés, Restaurants sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in direkter Nähe.

Perfekt angebunden: Die Flensburger Innenstadt erreichen Sie in wenigen Autominuten.

Wichtiger Hinweis zum Grundstück & Ablauf:
Das Projektkonzept: Der im Inserat angegebene Preis versteht sich als Gesamtkalkulation für ein schlüsselfertiges OKAL-Haus inklusive des geschätzten Kaufpreises für ein aktuell am Markt verfügbares Baugrundstück in dieser Top-Lage.

Saubere Abwicklung: Als OKAL-Hausbauberater bin ich Ihr Ansprechpartner für die Planung und Umsetzung Ihres Traumhauses. Wir selbst handeln nicht mit Grundstücken. Der Verkauf des Baugrundstücks erfolgt separat direkt über den jeweiligen Eigentümer bzw. den beauftragten Makler.

Ihr eigenes Grundstück? Sollten Sie bereits einen Baugrund in Glücksburg oder der Region besitzen, planen wir diesen Bungalow selbstverständlich exakt auf Ihrem vorhandenen Grundstück!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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