Licht, Weite und Fördeblick – Villa mit unverbaubarer Aussicht

Wohnfläche
ca. 215 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
980.000 €
Grundstück
ca. 956 m²
Wohnfläche
ca. 215 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
980.000 €
Grundstück
ca. 956 m²
24960 Glücksburg - Glücksburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XAT5A218GC

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Objektbeschreibung

Diese im Jahr 2000 erbaute Villa vereint großzügiges Wohnen mit außergewöhnlichen Blickachsen über weitläufige grüne Wiesen bis hin zur Förde. Bereits beim Betreten des Hauses fällt die besondere Helligkeit auf. Bodentiefe Fenster und großzügige Glaselemente durchfluten das Erdgeschoss mit Licht und eröffnen aus nahezu allen Wohnbereichen den freien Blick über die Landschaft bis zur Förde. Das großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück dieser Ebene und verbindet ein Gefühl von Weite mit einer angenehmen Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie auf die große Terrasse sowie in das Esszimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine geräumige Küche, ein Gästezimmer und ein Gäste-Duschbad. Im Obergeschoss erwartet Sie ein außergewöhnlich heller Raum mit sichtbaren Balken und einer nahezu vollständig verglasten Front. Der freie Blick über die grünen Wiesen bis zur Förde verleiht diesem Bereich eine besondere Atmosphäre. Ergänzt wird die Etage durch ein großzügiges Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer sowie ein Vollbad mit Badewanne und Dusche. Für zusätzlichen Komfort sorgen Jalousien an den Fenstern der Seiten- und Rückfassade. Auch der Vollkeller überzeugt durch seine Großzügigkeit. Die Doppelgarage ist direkt in das Haus integriert. Ergänzt wird dieser Bereich durch einen großzügigen Raum für Fahrräder und Freizeitgeräte, zwei weitere Kellerräume, eine Waschküche sowie einen Technikraum. Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den besonderen Qualitäten dieser Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 215 m²
Grundstück
ca. 956 m²
Baujahr
2000
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
980.000,00 €
Preis/m²
4.558,14 €
Provision
Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2000
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
98.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Glücksburg liegt im südwestlichen Ende der Halbinsel Holnis. Weißsandige Strände, mit einer rundum erneuerten Promenade, laden zum Spazieren und Flanieren ein. Genießen Sie bei einem Kaffee oder einem Glas Wein in den zahlreichen Cafés den Blick auf die Förde. Naturschutzgebiete, Wälder und Seen prägen das Landschaftsbild. Die Flensburger Förde mit Blick auf Dänemark und die kulturelle Vielfalt der Umgebung in Verbindung mit „Natur pur“ sind verlockende Aussichten, um sich hier willkommen zu fühlen.Im Stadtzentrum von Glücksburg befinden sich nahezualle Einrichtungen des täglichen Bedarfs - Ärzte, Apotheken, Lebensmittelgeschäfte, Läden zum Stöbern und vieles mehr.Besonders familienfreundlich ist das Angebot von vierKindertagesstätten, Grundschule und dänischer Schule. Der Golfplatz ist kaum mehr als eine Abschlagsweite entfernt, Yachthafen und Strände nur einige Bootslängen. Es besteht eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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