immo-schramm.de: Neuwertiges Schwedenhaus mit Veranda und traumhafter Gartenanlage

Wohnfläche
ca. 156 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
499.000 €
Grundstück
ca. 9600 m²
Wohnfläche
ca. 156 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
499.000 €
Grundstück
ca. 9600 m²
27442 Gnarrenburg - Barkhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25B2Q8ET2C8G

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Objektbeschreibung

Holzrahmenbauweise, deutsche Herstellung:

neuwertiger Zustand, sehr gepflegt, Wohnhaus mit Veranda, kleine

Fachwerkscheune mit Doppelcarport, Hofplatz vor dem Haus, weitläufige

Gartenanlage:

im Erdgeschoss Eingangsdiele, großes L-förmiges Wohnzimmer mit

diagonal verlegten Echtholzdielen, bodentiefe Fenster, Kaminanschluss

und offene Küche/Einbauküche, Kochblock (Gasherd), HWR, Gäste-WC,

Naturholz-Sichtbalkendecke; im Dachgeschoss Flur, großes Schlafzimme

mit Maisonette-Treppe zum ausgebauten Spitzboden (2 Zimmer), 2 weitere

Zimmer, Bad mit Wanne und großer abgemauerter Dusche;

sehr schöne Veranda an der Längsseite mit Eingang, große überdachte

Terrasse nach hinten, Holzböden;

geschmackvoll angelegter Garten mit vielen Anpflanzungen,

Rhododendronbüschen, Bäumen, Obstbäumen, Rasen- und Freiflächen,

Gartenschuppen

weiße Kunststoff-Isolierfenster, Gas-Brennwertheizung, sämtliche

Anschlüsse für Strom, Wasser, Abwasser, Erdgas, Glasfase

Doppelcarport seitlich an der Fachwerkscheune (Vorraum, Werkstatt,

Dachboden)

Baujahr: Wohnhaus ca. 2010/11, Scheune ca. 1954, Maisonette-Treppe, Ausbau

Spitzboden 2021, Aussenanstrich 2024

k.A.
Verfügbar ab 2025-11-25T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 156 m²
Grundstück
ca. 9600 m²
Baujahr
2010
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2025-11-25T00:00:00.000Z
Kaufpreis
499.000,00 €
Preis/m²
3.198,72 €
Provision
Käufercourtage 3 % inkl. ges. MwSt. auf den Kaufpreis.
Unser Büro hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
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Energiedaten

Baujahr
2010
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
60.1
Gültig bis
2027-07-30
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-07-29
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Aufteilung:EG: Diele, Wohnen/Küche, HWR, Gä-WCDG: Flur, 3 Zimmer, Bad; Spitzboden 2 Zimmer

Lagebeschreibung

reizvolle ruhige Einzellage am Ortsrand, nach Gnarrenburg-Ort ca. 1 km, dortsehr gute Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten, Schulen, usw.,Busverbindungen, nach Bremervörde ca. 16 km, Worpswede ca. 19 km, Zevenca. 20 km, Osterholz-Scharmbeck ca. 25 km, Bremen ca. 44 km

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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