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immo-schramm.de: In Alleinlage: modernisiertes Fachwerkhaus auf gr. Grundstück



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Wohnfläche
ca. 159 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
350.000 €
Grundstück
ca. 25007 m²
Wohnfläche
ca. 159 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
350.000 €
Grundstück
ca. 25007 m²
27442 Gnarrenburg - Gnarrenburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2628HHYCGGVA

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Objektbeschreibung

Fachwerk-Satteldachhaus, weitläufiges Grundstück mit Bauern-/Nutzgarten, Weideland

eingewachsenes Grundstück, geschotterte Auffahrt mit Tor, Eingang zur Hofseite, im Erdgeschoss (sehr großzügig-offene Atmosphäre, Sichtbalkendecke) Eingang, offener Wohnbereich mit Übergang zum Wintergarten, breite Öffnung zum Bürozimmer, Kaminofen, kleine Wohnküche mit Einbauzeile, Bad mit Wanne, HWR/Abstell; offene Holztreppe (weiß/schwarz) zum Dachgeschoss: Flur, 2 Giebelzimmer, schmales Duschbad, Abstellraum;

einige Sanierungen in 2024 (Betonpfahlgründung, neue Böden und großflächige Fliesen im Wohnbereich)

Wintergarten mit Ausgang zur Terrasse, befestigter Hofplatz, Carportüberdachung für mehrere Fahrzeuge, Schuppen, Gartenhaus, Hühnerstall, Rasenflächen, Busch- und Baumbestand, Bauerngarten, eigenes Weideland (stabil eingezäunt, z. Zt. verpachtet)

Holz-Isolierfenster mit Sprossen, Anschlüsse für Strom, Wasser, Erdgas

Abwasser-Kleinkläranlage vollbiologisch

Baujahr: ca. 1910, Umbauten später, Wintergarten 2012, Heizung 2018

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 159 m²
Grundstück
ca. 25007 m²
Baujahr
1910
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
350.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.201,26 €
Provision
Käufercourtage 3 % inkl. ges. MwSt. auf den Kaufpreis.
Unser Büro hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
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Energiedaten

Baujahr
1910
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
172.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-06-26
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-06-27
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
EG: Eingang, Wohnen, 1 Zimmer, Küche, Bad, Wintergarten, HWRDG: Flur, 2 Zimmer, Bad, Abstellraum

Lagebeschreibung

ruhige zurückgelegene Lage in schöner Naturumgebung, nach Gnarrenburg ca. 3,5 km, dort sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Apotheken, weitere Infrastruktur, Worpswede ca. 12 km, Bremen 44 km

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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