Volksbank Immobilien: Zeitlos, modern & zukunftssicher: Mehrfamilienhaus auf großem Grundstück

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2012 in solider Massivbauweise errichtet und befindet sich in angenehmer, ruhiger Lage in der Gemeinde Gnarrenburg. Auf insgesamt ca. 316 m² Wohnfläche verteilen sich vier Wohneinheiten über zwei Etagen. Die beiden Wohnungen im Erdgeschoss verfügen jeweils über ca. 79,92 m² Wohnfläche, während die beiden Wohnungen im Obergeschoss jeweils ca. 66,47 m² groß sind. Ob als interessante Kapitalanlage, für ein Mehrgenerationenwohnen oder als Kombination aus Eigennutzung und Vermietung - diese Immobilie bietet eine ideale Grundlage für unterschiedliche Wohn- und Lebenskonzepte. Das ca. 1.756 m² große Grundstück überzeugt mit viel Platz im Außenbereich und einem großzügigen Garten, der den Bewohnern vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung bietet. Die beiden Erdgeschosswohnungen verfügen jeweils über eine Terrasse und schaffen damit einen direkten Zugang ins Grüne. Darüber hinaus ist jeder Wohnung jeweils ein Carportstellplatz sowie ein zusätzlicher Freistellplatz zugeordnet. Jede der vier Wohnungen überzeugt durch ihren funktionalen, modern gestalteten und gut durchdachten Grundriss. Die helle und lichtdurchflutete Raumgestaltung schafft in allen Einheiten eine durchweg einladende Atmosphäre. Jede Wohneinheit verfügt über ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer, einen praktischen Abstellraum sowie eine hochwertige Einbauküche inklusive aller modernen E-Geräte. Sämtliche Räumlichkeiten sind pflegeleicht vollgefliest und mit einer behaglichen Fußbodenheizung ausgestattet. Zudem verfügt jede Wohnung über eine eigene, separate Gasheizung, was eine autarke und transparente Abrechnung ermöglicht. Diese durchdachte Raumaufteilung garantiert ein exzellentes Wohngefühl und macht die Einheiten sowohl für Mieter als auch für Eigennutzer besonders attraktiv. Aktuell sind alle vier Wohnungen verlässlich vermietet.

Stichworte
Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 3.70, Distanz zur Grundschule: 2.70, Distanz zur Realschule: 13.44, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.50, Distanz zum Gymnasium: 13.44, Distanz zum Flughafen: 55.05, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.58, Distanz zur Autobahn: 27.48, Distanz zum Bus: 1.64, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.37