Modernes Wohnen mit skandinavischem Charme

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
385.000 €
Grundstück
ca. 662 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
385.000 €
Grundstück
ca. 662 m²
27442 Gnarrenburg - Gnarrenburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KCC44ZPCN1

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Objektbeschreibung

Modernes Wohnen mit skandinavischem Charme In ruhiger und familienfreundlicher Lage von Gnarrenburg präsentiert sich dieses hochwertige Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2020 im beliebten norwegischen Baustil. Die Kombination aus moderner Holzrahmenbauweise, stilvoller Holzaußenverkleidung und energieeffizienter Technik schafft ein einzigartiges Wohnambiente mit besonderem Wohlfühlcharakter. Mit einer Wohnfläche von ca. 142 m² und einer durchdachten Raumaufteilung bietet diese Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien, Paare oder modernes Wohnen mit Homeoffice. Der gepflegte Zustand ermöglicht Ihnen den direkten Einzug in ein neuwertiges Zuhause ohne zusätzlichen Renovierungsaufwand. Raumaufteilung Erdgeschoss Das Erdgeschoss überzeugt durch eine offene und moderne Gestaltung mit viel Tageslicht und einem angenehmen Wohngefühl. Aufteilung: großzügiger Flur heller Wohn- und Essbereich moderne Einbauküche (EBK) Büro/Homeoffice modernes Duschbad Hauswirtschaftsraum (HWR) Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet direkten Raum für gemeinsames Familienleben und gemütliche Abende. Dachgeschoss Im Dachgeschoss erwartet Sie eine familienfreundliche Aufteilung mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Hier befinden sich: zwei Kinderzimmer großzügiger Loftbereich separates Ankleidezimmer Schlafzimmer modernes Duschbad Die lichtdurchfluteten Räume sorgen auch im Obergeschoss für eine angenehme Wohnatmosphäre. Fazit Dieses moderne Einfamilienhaus vereint skandinavische Architektur, hochwertige Bauweise und energieeffiziente Technik zu einem besonderen Wohnkonzept. Die durchdachte Raumaufteilung, die moderne Ausstattung sowie der stilvolle norwegische Baustil machen diese Immobilie zu einem idealen Zuhause mit Wohlfühlgarantie. Überzeugen Sie sich selbst bei einer persönlichen Besichtigung von diesem außergewöhnlichen Angebot.

Sonstiges
Gerne weisen wir darauf hin, dass wir im Sinne von §656c BGB sowohl für den aktuellen Eigentümer wie auch für Sie als Interessenten mit selber Provision tätig sind.

Stichworte
Nutzfläche: 16,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 662 m²
Baujahr
2020
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
385.000,00 €
Preis/m²
2.711,27 €
Preishinweis
1 Carportplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2020
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
44.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-07-09
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
Ausstattung & Highlights:

-hochwertige Holzrahmenbauweise
-stilvolle Holzfassade im norwegischen Baustil
-energieeffiziente Luftwärmepumpe
-moderne Einbauküche
-Erstbezug / neuwertiger Zustand
-zwei moderne Badezimmer mit Dusche
-großzügiger Loftbereich
-Carport mit zusätzlichem Schuppen
-helle und freundliche Räume
-familienfreundliche Wohnlage

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in attraktiver Lage von Gnarrenburg im Landkreis Rotenburg (Wümme). Die Umgebung bietet eine angenehme Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe oder sind schnell erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht zudem kurze Wege in Richtung Bremen, Bremerhaven und Bremervörde.

Die naturnahe Umgebung mit zahlreichen Rad- und Wanderwegen macht Gnarrenburg besonders attraktiv für Familien und Menschen, die Ruhe und Lebensqualität schätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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