Nordisches Lebensgefühl in Goch: Ihr individuelles Doppelhaus wartet

Wohnfläche
ca. 102 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
486.652 €
Grundstück
ca. 400 m²
Wohnfläche
ca. 102 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
486.652 €
Grundstück
ca. 400 m²
47574 Goch - Kessel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26258AGJELAP

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Objektbeschreibung

THE FEELING OF HOME. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Goch. Dieses charmante Doppelhaus mit einer Wohnfläche von ca. 102 m² verbindet nordische Gemütlichkeit mit modernster Bautechnologie. Stellen Sie sich vor, wie Sie nach einem langen Tag in ein Heim zurückkehren, das Ruhe und Geborgenheit ausstrahlt. Die offene und lichtdurchflutete Gestaltung bietet Ihnen den perfekten Raum für Ihre ganz persönliche Entfaltung. Nachhaltig gebaut und individuell geplant, schenkt Ihnen dieses Danhaus das unvergleichliche Hygge-Gefühl vom ersten Tag an. Es ist mehr als nur ein Haus - es ist der Ort, an dem Ihre Geschichte weitergeschrieben wird. Wir begleiten Sie persönlich auf jedem Schritt Ihres Weges zum Eigenheim. Ihr Projekt Eigenheim beginnt jetzt.

Sonstiges
Vereinbaren Sie einen persönlichen Beratungstermin, um über Ihren Haustraum und das angebotene Objekt zu sprechen. Bitte beachten Sie, dass die dargestellten Bilder und Grundrisse nur beispielhaft sind und unter Umständen Sonderbauteile enthalten, die nicht im aufgerufenen Preis inkludiert sind. Haben Sie außerdem Verständnis dafür, dass erst nach dem persönlichen Gespräch weitere Details zu dem angebotenen Grundstück bekanntgegeben werden und dass nur vollständige Anfragen bearbeitet werden können. Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 102 m²
Grundstück
ca. 400 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
486.652,00 €
Preis/m²
4.771,10 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Qualität, die bleibt - Werte, die zählen. Ihr Doppelhaus in der Ausbaustufe Technik-Fertig Plus bietet Ihnen eine hochwertige Basis für Ihr Wohlbefinden:

. Bodenplatte inklusive Dämmpaket
. Zimmermannmäßiges Pfettendach
. Premium-Manufakturwand mit Putzfassade
. Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung
. Photovoltaikanlagen-Vorbereitung
. Hochwertige Holz-Haustür in vielfältigen Design-Lösungen
. Wärmepumpen-Heizung für nachhaltige Wärme
. Sanitärobjekte von Markenherstellern inklusive Echtglas-Duschabtrennung
. Wand- und Bodenfliesen bereits enthalten
. Umfangreiche Elektro-Ausstattung im Bereich Schalter und Steckdosen

Lagebeschreibung

Willkommen in Goch, einer Stadt, die Tradition und moderne Lebensart auf wundervolle Weise verbindet. Im Herzen des Niederrheins gelegen, bietet dieser Standort eine Lebensqualität, die ihresgleichen sucht. Genießen Sie das bunte Treiben auf dem historischen Marktplatz oder schlendern Sie durch die gemütlichen Gassen mit ihren individuellen Geschäften und einladenden Cafés. Die hervorragende Infrastruktur sorgt dafür, dass Sie stets bestens angebunden sind: Über die Autobahn A57 erreichen Sie das pulsierende Düsseldorf oder die charmanten Nachbarstädte in den Niederlanden in kürzester Zeit. Auch der Niers-Express bietet Pendlern eine entspannte Verbindung. Für das tägliche Wohl ist bestens gesorgt - von erstklassigen Fachärzten bis hin zu vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten ist alles in greifbarer Nähe. Hier verschmelzen die Vorteile einer gut vernetzten Stadt mit dem behaglichen Gefühl von Heimat. Es ist der ideale Ort für Menschen, die kurze Wege schätzen und dennoch nicht auf ein stilvolles, ruhiges Wohnumfeld verzichten möchten. In Goch finden Sie die perfekte Balance zwischen Aktivität und Entspannung, eingebettet in eine Region, die Stolz auf ihre Geschichte und offen für die Zukunft ist.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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