Freistehendes Einfamilienhaus in Goch-Pfalzdorf

KellergeschossDer Keller bietet weit mehr als reine Nutzfläche:- Hobbyraum- Gästezimmer bzw. Büro- Waschkeller mit moderner Heizungsanlage (Wärmepumpe mit Warmwasserspeicher) - VorratsraumErdgeschoss- Großzügiger Wohn- und Essbereich- Angrenzende Küche- Gäste-WC- Hauswirtschaftsraum- Diele mit offenem TreppenhausDer Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses undbietet direkten Bezug zum Garten. Die Küche ist aktuell nichtvom Esszimmer zugänglich. Hier wurde eine vorhandene Öffnungdurch die Eigentümer verschlossen. Eine Öffnung des Zugangsist problemlos wieder zu realisieren. Somit kann die Küche weiterzum Esszimmer integriert werden. Für Käufer, die eine separierteKüche bevorzugen, besteht kein Handlungsbedarf. Hierdurchzeigt sich, dass bei der architektonischen Planung vieleMöglichkeiten berücksichtigt wurden.Die offene, durchgängige Massivholztreppe verbindet stilvoll alleEbenen vom Keller bis ins Dachgeschoss.Obergeschoss- Zwei gut geschnittene ZimmerAktuell werden beide Zimmer als ein großes Zimmer genutzt.Durch den Einbau einer Trennwand, können sofort zwei Zimmerentstehen. Die dazugehörigen Innentüren sind schon verbaut.- Modernisiertes BadezimmerDas Badezimmer wurde durch den Einbau einer Dachgaubevergrößert und modernisiert und bietet dadurch zusätzlichenKomfort und ein angenehmes Raumgefühl.Dachgeschoss- Ein weiteres ausgebautes ZimmerIdeal als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Jugendzimmernutzbar.Ausstattung & Modernisierungen- Komplett neue Dacheindeckung (2000)- Aufdoppelung der Sparren Dachrinnen, Fallrohre und Dachverkleidungen vollständig in Kupfer- Vergrößertes und modernisiertes Bad im Obergeschoss- Offene Massivholztreppe vom Keller bis ins Dachgeschoss- Diverse maßgefertigte Einbauschränke- Wärmepumpenanlage (Erdwärme) mit Warmwasserspeicher im Kellergeschoss- Wärmeverteilung über Fußbodenheizung- Seitlich angrenzende GarageDie Kombination aus Erdwärme und Fußbodenheizung sorgt für energieeffizientes und angenehmes Wohnen.