Kernsaniert & einzugsfertig: Doppelhaushälfte mit Garten und großer Garage in Goch

Wer ein modernes Familienhaus mit viel Platz sucht, ohne erst umfangreich sanieren zu müssen, sollte hier genauer hinsehen: Diese kernsaniert bzw. grundlegend modernisierte Doppelhaushälfte vereint ca. 129 m² Wohnfläche, vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer und einen schönen Garten zu einem besonders attraktiven Gesamtpaket. Im Zuge des umfangreichen Umbaus im Jahr 2022 wurde die Immobilie grundlegend modernisiert. Eine neue Gasheizung von Vaillant aus 2023 ergänzt den zeitgemäßen Zustand - beste Voraussetzungen also, um ohne große Modernisierungsmaßnahmen ins neue Zuhause zu starten. Besonders Familien profitieren von der gelungenen Raumaufteilung: Vier Schlafzimmer schaffen ausreichend Platz für Eltern und Kinder, aber auch für Homeoffice oder Gäste. Zwei Badezimmer sind dabei ein echter Pluspunkt und sorgen gerade morgens für deutlich mehr Komfort im Familienalltag. Zum Mittelpunkt des gemeinsamen Lebens wird die großzügige Küche mit angrenzendem Essbereich, aber auch das helle Wohnzimmer. Von beiden Räumen aus gelangt man über die jeweilige Terrassentüre direkt auf die überdachte Terrasse und weiter in den Garten. Das ca. 416 m² große Grundstück bietet genügend Platz zum Spielen und Toben, für Spielgeräte, gemütliche Sommerabende und natürlich auch für die eigene grüne Gartengestaltung. Eine große und breite Garage sowie ein zusätzlicher Freistellplatz davor runden das Angebot ab. Vier Schlafzimmer, zwei Bäder, Garten, Garage und ein umfassend modernisiertes Zuhause: Hier bekommt eine Familie erstaunlich viel Haus zu einem attraktiven Preis - und vor allem einen Ort, an dem das nächste Kapitel direkt beginnen kann.

Sonstiges
Ein Energieausweis ist derzeit in Arbeit und wird schnellstmöglich im Exposé sichtbar sein.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.55, Distanz zur Grundschule: 1.20, Distanz zur Realschule: 0.55, Distanz zum Gymnasium: 2.50, Distanz zur Autobahn: 4.10, Distanz vom Zentrum: 1.10