LivingHaus - Dein individuell geplantes Traumhaus mit innovativen Wohnlösungen

Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
571.555 €
Grundstück
ca. 465 m²
Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
571.555 €
Grundstück
ca. 465 m²
97469 Gochsheim - Gochsheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26U5MHIU979D

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante LivingHaus bietet dir ein einzigartiges Zuhause, das ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit einer Wohnfläche von 130 Quadratmetern auf zwei Etagen findest du hier ausreichend Raum für die ganze Familie. Die moderne Architektur vereint ein klassisches Satteldach, das dir viel Platz für eine leistungsfähige Photovoltaikanlage bietet, mit einem innovativen Querhaus, das mit seinem Flachdach für eine ansprechende Fassade und ein großzügiges Interieur sorgt. Durch das Querhaus erweitert sich der Wohnraum im Erdgeschoss und Obergeschoss deutlich: Im Erdgeschoss kannst du ein großes Arbeitszimmer einrichten, während die Galerie im Obergeschoss mit einer Nische für einen Schreibtisch oder eine gemütliche Leseecke mit voller Deckenhöhe und viel Tageslicht punktet. Living Haus bietet dir darüber hinaus zahlreiche Zusatzleistungen, die dein Bauprojekt rundum komfortabel und zukunftssicher machen. Die Traumküche von Living Haus wird exakt an deinen Grundriss angepasst und überzeugt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ästhetischen Design - so kannst du direkt nach dem Einzug loslegen. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt, von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung - alles digital und unkompliziert. Das innovative I-KON-System steht für energieeffizientes und nachhaltiges Bauen. Dein Zuhause wird als I-KON Effizienzhaus 55 errichtet, das nur 55 Prozent der Energie eines herkömmlichen Standardhauses benötigt. Modernste Dämmung, intelligente Heiztechnik sowie eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicher sorgen für ein umweltfreundliches und komfortables Wohnklima. Zur Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit attraktiven Konditionen und staatlichen Förderungen zur Verfügung. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Profi in deinem eigenen Zuhause: Experten zeigen dir in drei Tagen praxisnah, wie du den Innenausbau selbst meisterst - so kannst du dein Haus noch individueller gestalten und dabei Kosten sparen. Dieses durchdachte Gesamtkonzept von Living Haus begleitet dich sicher und kompetent von der Planung bis zum Einzug in dein Wunschhaus.

Sonstiges
In den Abbildungen können Sonderbauteile enthalten sein, die nicht einkalkuliert sind.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 130 m²
Grundstück
ca. 465 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
571.555,00 €
Preis/m²
4.396,58 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
Deine Ausstattung umfasst eine 18-monatige Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, sodass dein Preis stabil bleibt und sogar von fallenden Baukosten profitiert. Essenzielle Versicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie Baufinanzierungsschutz sind inklusive, damit du sorgenfrei bauen kannst. Für die Finanzierung steht dir das attraktive Zuhause-Darlehen mit einem Zinssatz unter dem Marktniveau bis zu 250.000 Euro zur Verfügung.

Dein Bauprojekt wird digital begleitet durch das Living Haus Bau-Cockpit, eine App, die dir jederzeit Zugang zu Bauunterlagen, Terminplanung und direktem Kontakt zu deinen Ansprechpartnern bietet. Das Haus erfüllt höchste ökologische und technische Standards und ist DGNB-Serienzertifiziert in Gold. Die Grundkonstruktion erhält eine 30-jährige Garantie, alle weiteren Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB.

In der Ausstattung enthalten sind zwei Tage Ausstattungsberatung, eine vollständige Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für die optimale Hausgründung. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenfalls organisiert.

Das Haus profitiert von KFN- und QNG-Förderkrediten, einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung mit PV-Anlage und Speicher, Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung. Im Zuhause-Paket sind Fliesen für das gesamte Erdgeschoss, bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung und eine individuell geplante Küche enthalten. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und die Dämmung im Winter.

Das DIY-Ausbau-Coaching rundet dein Paket ab und macht dich fit für den Innenausbau. Dieses Komplettpaket von Living Haus bietet dir dein "Wie ich es will Fertighaus" - maßgeschneidert, sicher und komfortabel.

Lagebeschreibung

Das LivingHaus befindet sich in Gochsheim, einem charmanten Ort, der besonders für Familien, Naturliebhaber und Pendler attraktiv ist. In der Umgebung findest du eine Vielzahl von Bildungseinrichtungen, darunter gut bewertete Kindergärten und Schulen, die den Kindern eine hervorragende Betreuung und Lernumgebung bieten. Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar und versorgen dich mit allem, was du für den Alltag brauchst. Ärzte und medizinische Versorgung sind ebenfalls vor Ort, sodass deine Gesundheit jederzeit gut betreut ist.

Für deine Freizeitgestaltung bietet Gochsheim zahlreiche Möglichkeiten: Von naturnahen Spazierwegen und Radstrecken über Sportvereine bis hin zu kulturellen Veranstaltungen ist für jeden Geschmack etwas dabei. Die Nähe zu Grünflächen und Wäldern lädt zum Entspannen und Erholen ein, ideal für alle, die Natur und Ruhe schätzen.

Die Verkehrsanbindung ist optimal für Pendler: Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen, die dich schnell zu den umliegenden Städten bringen. Die Autobahn ist in kurzer Fahrzeit erreichbar, was dir flexible Mobilität garantiert. So profitierst du in Gochsheim von einer perfekten Kombination aus ruhigem Wohnen und schneller Erreichbarkeit urbaner Zentren.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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