Gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger Lage

Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
144.000 €
Grundstück
ca. 411 m²
Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
144.000 €
Grundstück
ca. 411 m²
17237 Blankensee - Rödlin
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ACE16RIXDL

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - oder Ihrem persönlichen Ferienparadies! Diese gepflegte Doppelhaushälfte bietet mit ihren vier Zimmern auf zwei Etagen genau den Raum, den Sie suchen - ob für das gemeinsame Familienleben oder als erholsamen Rückzugsort fernab des Alltags. Das durchdachte Raumkonzept schafft eine harmonische Atmosphäre, in der sich jedes Familienmitglied wohlfühlt und gleichzeitig seinen eigenen Bereich findet. In Hochparterre befindet sich die "Familienetage" - eine großzügige Küche, ein Wohnzimmer, Schlafzimmer und ein Badezimmer. Es wäre möglich auch eine offene Wohn- und Essküche zu gestalten. In Souterrain befinden sich zwei weitere Zimmer sowie ein Badezimmer. Die Zimmer sind ideal für Kinder- und / oder Schlafzimmer. Zur Doppelhaushälfte gehören ebenfalls zwei Stellplätze und eine großzügige ruhige Gartenfläche dazu. Der gepflegte Zustand des Hauses überzeugt: Hier könnten Sie ohne viel Aufwand direkt einziehen und das Leben in vollen Zügen genießen. Junge Familien profitieren von der praktischen Aufteilung der Zimmer, die sich ideal als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer nutzen lassen. Die Doppelhaushälfte ist freiwerdend. Derzeit ist die Doppelhaushälfte vermietet. Die Vermietungssituation kann bei Bedarf auch gerne fortgeschrieben werden. Eine Immobilie, die keine Wünsche offenlässt - ob als dauerhaftes Familiendomizil oder als Ort für unvergessliche Auszeiten.

Provisionshinweis
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. Der Käufer sowie der Verkäufer zahlen im Erfolgsfall an die Firma Immobilienhaus Wagner GmbH jeweils eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Sonstiges
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 124 m²
Grundstück
ca. 411 m²
Baujahr
1989
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
144.000,00 €
Preis/m²
1.161,29 €
Provision
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Der Käufer sowie der Verkäufer zahlen im Erfolgsfall an die Firma Immobilienhaus Wagner GmbH jeweils eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
82.22
Gültig bis
2034-05-01
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-05-02
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
- Neue Heizungsanlage aus dem Jahr 2022
- Gute Grundrissgestaltung
- Zwei Außenstellplätze

Lagebeschreibung

Rödlin ist ein idyllisches Dorf im Ortsteil der Gemeinde Blankensee, eingebettet in die naturreiche Landschaft der Mecklenburgischen Seenplatte. Die ruhige und beschauliche Lage macht diesen Ort zu einem echten Rückzugsort für alle, die dem Trubel des Alltags entfliehen und die Stille der Natur in vollen Zügen genießen möchten.

Die umliegende Landschaft begeistert mit weitläufigen Wäldern, sanften Wiesen und zahlreichen Seen, die zum Wandern, Radfahren, Angeln und Erholen einladen. Die typisch mecklenburgische Natur entfaltet hier zu jeder Jahreszeit ihren ganz eigenen Charme.

Für den täglichen Bedarf sind die nächstgelegenen Ortschaften gut erreichbar, während die Stadt Neustrelitz mit einem umfassenden Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und kulturellen Einrichtungen in kurzer Fahrtzeit zur Verfügung steht. Über die nahegelegenen Verkehrsanbindungen ist auch die Metropole Berlin bequem zu erreichen, sodass sich hier Stadtleben und Landleben auf ideale Weise verbinden lassen.

Wer auf der Suche nach einem Ort ist, an dem Entschleunigung, Natur und Lebensqualität an erster Stelle stehen, wird in Rödlin genau das finden, was er sucht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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