ACHTUNG! NEUER PREIS: Ferienhaus am Useriner See im Müritz Nationalpark

Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
155.000 €
Grundstück
ca. 259 m²
Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
155.000 €
Grundstück
ca. 259 m²
17237 Userin - Userin
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HL67TUZ6I7

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Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem Ferienhaus an der Mecklenburgischen Seenplatte? Dann sollten Sie dieses Angebot nicht verpassen! Achtung! Der Angebotspreis wurde wegen anstehender Renovierungsarbeiten im Außenbereich angepasst. Ein Ferienhaus in Seenähe wartet hier auf einen neuen Besitzer. Das frei stehende Haus wurde im Jahr 1997 in Fertigbauweise errichtet. Seitdem wurde es stets gepflegt und als Ferienhaus vermietet. Auf ca. 63 m² verteilen sich über 2 Etagen ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer, zwei Schlafzimmer, eine Galerie mit zwei Schlafplätzen, ein Bad und eine Küche. Auf der angrenzenden Terrasse genießen Sie von morgens bis abends die Sonne. Das Ferienhaus bietet nicht nur eine idyllische Lage, sondern auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung. Erkunden Sie die malerischen Seen mit dem Kanu, unternehmen Sie ausgedehnte Spaziergänge oder Fahrradtouren durch die unberührte Natur, oder genießen Sie entspannte Tage am Wasser. Die Mecklenburgische Seenplatte ist bekannt für ihre reiche Tierwelt und die Ruhe, die man hier finden kann. Aufgrund der ansprechenden Einnahmen und Renditen bietet diese Investition eine wirkliche Gelegenheit. Für die Vermietung wurde eine gut funktionierende Gesellschaft gegründet, sodass Sie nicht persönlich vor Ort sein müssen. Da die Eigentümer das Objekt verkaufen möchten, ist der Buchungskalender für dieses Jahr noch nicht verfügbar. Daher können die neuen Eigentümer das Haus ab dem Zeitpunkt der Übergabe auch ausschließlich für ihre eigenen Aufenthalte nutzen. Wollen sie mehr über dieses Angebot erfahren oder einen Besichtigungstermin vereinbaren? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Sonstiges
Bevor Sie das Haus persönlich erleben, möchten Sie es jetzt vielleicht gerne online in einer 360-Grad-Tour erobern? Dies funktioniert ganz einfach! Link kopieren und in den Browser eingeben: https://my.matterport.com/show/?m=wstvCMYwDJD Ein Energieausweis ist für dieses Haus nicht erforderlich. Die Pflicht zum Energieausweis besteht u.a. nicht bei: Wohngebäuden, die für eine begrenzte jährliche Nutzungsdauer bestimmt sind, wenn der zu erwartende Energieverbrauch der Wohngebäude weniger als 25 Prozent des zu erwartenden Energieverbrauchs bei ganzjähriger Nutzung beträgt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2020, nur Nichtrauche

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 63 m²
Grundstück
ca. 259 m²
Baujahr
1997
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
155.000,00 €
Preis/m²
2.460,32 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Moebliert
- Holzbauweise
- 4 Zimmer
- offene Küche
- Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
- Kaminofen (2013)
- vollständig möbliert
- inkl. Kleininventar und Elektrogeräte
- Vinyl-Belag in allen Räumen 2020 erneuert
- neue Küche inkl. Elektrogeräte 2022 (Induktionsherd; Backofen; Kühlschrank mit Gefrierfach; Spülmaschine)
- Grundstück mit Erbbaurecht p.a. 570,13 EUR (Laufzeit noch 70 Jahre).
- 1 Kfz- Stellplatz
- Terrasse
- schnelles Internet über Glasfaser

Lagebeschreibung

Das Nationalparkdorf Userin liegt am Ostufer des Useriner Sees inmitten der Mecklenburgischen Seenplatte, ca. acht Kilometer von Neustrelitz entfernt. Der Useriner See gehört zum Müritz-Nationalpark.
Das Haus befindet sich im Ferienzentrum Useriner See in Userin. Von der Ferienanlage sind es nur wenige Meter bis zum Wasser. Hier gibt es einen Badestrand, Naturbucht und einen Badesteg.
Die nächstgelegenen Städte sind Mirow, Wesenberg und Neustrelitz.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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