barrierefreies Wohnhaus auf weitläufigem Grundstück in ruhiger Lage bei Neustrelitz

Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
360.000 €
Grundstück
ca. 2430 m²
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
360.000 €
Grundstück
ca. 2430 m²
17237 Userin - Userin
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VK3JPKYSPL

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein barrierefreier Bungalow, der im Jahr 1999 in massiver Bauweise errichtet wurde. Der Bungalow mit integrierter Einliegerwohnung bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 142,50 m². Das Haupthaus weist eine Wohnfläche von ca. 100,54 m² auf und verteilt sich auf 3 Zimmer, Windfang, Wohndiele, Küche, Bad und Hauswirtschaftsraum. Im Windfang, Diele, Küche, Bad und Wohnzimmer befindet sich eine Fußbodenheizung. Die ca. 9,24 m² große Küche bietet Ihnen eine gepflegte Einbauküche sowie Platz für einen Essbereich. Das freundlich geflieste Badezimmer wurde mit einer ebenerdigen Dusche, Badewanne, Waschtisch, Handtuchheizkörper und einem Vorwand-WC ausgestattet. Für die kalte Jahreszeit wurde im ca. 31,33 m² großem und lichtdurchflutetem Wohnzimmer ein Kamin verbaut, der das komplette Haupthaus erwärmen kann. Die nachträglich umgebaute Doppelgarage zur Einliegerwohnung mit separatem Eingang bietet Ihnen ca. 41,96 m² Wohnfläche, verteilt auf Wohnbereich mit integrierter Küche, Schlafzimmer und Bad. Das zweckmäßig geschnitte Badezimmer wurde mit einer Dusche, Vorwand-WC und Waschbecken ausgestattet. Beheizt wird die komplette Immobilie mit einer Ölheizung aus dem Jahr 1999, die Warmwasseraufbereitung wird über die Heiztherme sichergestellt und die Abwasserentsorgung erfolgt über eine abflusslose Klärgrube mit einem Fassungsvermögen von ca. 4,0 m³. Das ca. 2.430 m² große Anwesen bietet Ihnen weiterhin eine gepflasterte Zufahrt, sowie gepflasterte Gehwege und 2 Terrassen. Zusätzlich stehen Ihnen auf der Liegenschaft eine Doppelgarage, ein massives Nebengelass, ein flexibler Holzunterstand und ein Tiefbrunnen zur Verfügung.

Sonstiges
Es werden keine Anfragen, ohne vollständigen Namen/Vornamen, der Anschrift und einer Telefonnummer beantwortet. Weitere interessante Miet- Kauf- und Neubauangebote aus unserem Portfolio finden Sie auf unserer Homepage unter www.mse-haus.de Sehr gerne können Sie auch telefonisch mit uns Kontakt aufnehmen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Die MSE-HAUS GmbH übernimmt keine Haftung für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor. Das Angebot ist freibleibend.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, 1 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Grundstück
ca. 2430 m²
Baujahr
1999
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
360.000,00 €
Preis/m²
2.517,48 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1999
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
102
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-09-21
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
- Vollbad
- Duschbad
- 2 Terrassen
- Tiefbrunnen
- Einbauküche
- Doppelgarage
- Einliegerwohnung
- gepflasterte Zufahrt
- Kamin im Wohnzimmer
- manuelle Außenrollläden
- gedämmte Außenfassade
- teilweise Fußbodenheizung

Lagebeschreibung

Die hier angebotene Immobilie befindet sich in der Gemeinde Userin OT Useriner Mühle.

Userin ist eine Gemeinde im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte im Süden Mecklenburg-Vorpommerns. Sie wird vom Amt Neustrelitz-Land, mit Sitz in der nicht amtsangehörigen Stadt Neustrelitz, verwaltet.

Die Gemeinde Userin liegt inmitten der Mecklenburgischen Seenplatte, acht Kilometer von Neustrelitz entfernt. Der vier Kilometer lange und einen Kilometer breite Useriner See, an dessen Ostufer Userin liegt, gehört zum Müritz-Nationalpark. Der Useriner See wird von der oberen Havel durchflossen; das leichte Gefälle ermöglichte die Anlage des Ortsteils Useriner Mühle. Die Havel fließt weiter in den ebenfalls etwa vier Quadratkilometer großen Woblitzsee - von hier aus ist Schiffsverkehr über den Kammerkanal nach Neustrelitz und die Obere Havel-Wasserstraße in Richtung Berlin möglich. Im Südwesten des Gemeindegebietes befindet sich der Große Labussee, an dessen Nordufer der Ortsteil Zwenzow liegt.

Umgeben wird Userin von den Nachbargemeinden Neustrelitz im Nordosten und Osten, Wesenberg im Süden sowie Mirow im Westen und Nordwesten.

Durch Userin führt die Verbindungsstraße von Neustrelitz nach Mirow. Die Anbindung der Ortsteile der Gemeinde an Neustrelitz wird unter der Woche mit den Linienbussen der MVVG sichergestellt. In den Schulferien ist das Angebot teils auf einzelne Wochentage beschränkt. Der Ortsteil Groß Quassow verfügt zusätzlich über einen Haltepunkt an der Bahnstrecke Neustrelitz-Mirow.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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