Ehemaliges Wohn- und Geschäftshaus mit vielen Möglichkeiten

Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
119.000 €
Grundstück
ca. 730 m²
Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
119.000 €
Grundstück
ca. 730 m²
04603 Nobitz - Nobitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PI4XQJP7F5

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Objektbeschreibung

Das vermutlich 1909 errichtete Gebäude ist durch die aufwändigere Fassade optisch ansprechend und bietet eine Familie mit mehr Platzbedarf ein schönes Heim. Das Erdgeschoss wurde zuletzt als Zahnarztpraxis genutzt und kann nach einer Renovierung ebenfalls als Wohnraum genutzt werden. Bei der Einrichtung der Praxis wurde die Etage 1998 fast vollständig renoviert, mittlerweile stehen wieder Erneuerungen an. Neben den ehemaligen Behandlungsräumen sind hier auch modernere Sanitärbereiche vorhanden. Im Obergeschoss besteht mehr Renovierungsbedarf. Die abgeschlossene Wohneinheit wurde zuletzt in den 1970er Jahren renoviert. Die Einheit besteht aus Wohnbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad und Küche. Sowohl eine Zusammenlegung, als auch zwei separate Einheiten und sogar ein Dachausbau sind denkbar. Zum Objekt gehört ein Dachboden, ein Keller und ein Nebengebäude, welche zusätzlichen Stauraum bieten.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 170,00 m²

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 150 m²
Grundstück
ca. 730 m²
Baujahr
1909
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
119.000,00 €
Preis/m²
793,33 €
Stellplätze
4
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1909
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
169.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-08-24
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
- Nebengebäude mit Stauraum
- stilvolle Fassade
- geräumiger Dachboden mit Ausbaupotenzial
- 4 Außenstellplätze

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Nobitz mit rund 9000 Einwohnern liegt im Landkreis Altenburger Land in Thüringen. Im Landkreis ist von historischen Vierseithöfen bis hin zu Industriegebieten alles vor zu finden. Von Schulen, Kitas, Ärzten bis zu Läden des täglichen Bedarfs ist alles vorhanden. Durch die B 175, B 180 und B 93 besteht eine gute Anbindung nach Meerane, Limbach-Oberfrohna, Chemnitz und Altenburg.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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