Einfamilienhaus im Bungalow-Stil

Wohnfläche
ca. 106 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
259.000 €
Grundstück
ca. 675 m²
Wohnfläche
ca. 106 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
259.000 €
Grundstück
ca. 675 m²
67307 Göllheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2663GD5MB5LE

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Objektbeschreibung

Einfamilienhaus im Bungalow-Stil Mit Garten, Terrasse und Garage! In ruhiger Lage von Göllheim gelegen, befindet sich dieses ca. 106 m² große, um 1963 erbaute Einfamilienhaus im Bungalow-Stil auf einem 675 m² großen Grundstück. Die Wohnräume befinden sich auf einer Ebene. Zunächst einmal erwartet Sie der einladende Flurbereich, von dem aus Sie in die Küche, sowie in das Bad mit Badewanne und Dusche gelangen. Das Elternschlafzimmer hat Zugang zur Terrasse und bietet einen schönen Blick in den Garten. Das offene Esszimmer mündet in einen erkerartigen Anbau aus ca. 1995. Das fast 40 m² große Wohnzimmer und die tolle Architektur verleihen dem Haus zusätzlichen Charme. Auch vom Anbau aus gelangen Sie auf die Terrasse sowie in den Garten. Im Souterrain befinden sich drei Kellerräume, die jede Menge Platz für Sie und Ihre Hobbys bieten. Auch der Heizungsraum sowie die Öltanks sind hier zu finden. Ein sehr gepflegtes Haus, das mit vielen hochwertigen Details aufwartet, wie zum Beispiel überwiegend elektrischen Rollläden und einer Fußbodenheizung im Wohnzimmer des Anbaus. Eine große Garage mit Zugang zum Haus sowie ein kleiner Hauswirtschaftsraum runden das Angebot ab.

Sonstiges
- Anbau aus 1995 Alle Angaben stammen von den Verkäufern.

Stichworte
Nutzfläche: 25,32 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 8.00, Distanz zum Gymnasium: 5.00, Distanz zum Flughafen: 6.50, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.00, Distanz zur Autobahn: 4.00, Distanz zum Bus: 2.50, Distanz zur nächsten Gaststätte: 2.50

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 106 m²
Grundstück
ca. 675 m²
Baujahr
1963
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
259.000,00 €
Preis/m²
2.443,40 €
Preishinweis
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. 19% MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1963
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
370.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-08-12
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
- Laminat, Fliesen
- Kunststofffenster (zweifach verglast) aus ca. 1995
- überwiegend elektrische Rollläden
- Solarthermie für Warmwasser im Sommer
- 1 Schlafzimmer
- 1 offenes Wohn- und Esszimmer

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in angenehmer Wohnlage von Göllheim, einer gefragten Gemeinde mit guter Infrastruktur und naturnahem Umfeld. Die Umgebung ist geprägt von einer ruhigen Wohnbebauung und bietet zugleich kurze Wege zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Familien profitieren besonders von der guten Erreichbarkeit der Bildungs- und Betreuungseinrichtungen: Ein Kindergarten befindet sich in etwa 0,5 km Entfernung. Die Grundschule und die Realschule sind jeweils nach rund 1 km erreichbar. Ein Gymnasium liegt ca. 5 km entfernt.

Auch die Verkehrsanbindung ist vorteilhaft: Die nächstgelegene Autobahn erreichen Sie nach etwa 4 km, wodurch umliegende Städte und Arbeitsorte bequem angebunden sind. Gleichzeitig bietet Göllheim ein angenehmes, überschaubares Wohnumfeld mit Nähe zur Natur und hoher Lebensqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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