Modernes Mehrfamilienhaus mit Gestaltungsspielraum in Göllheim

Wohnfläche
ca. 263 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
584.891 €
Grundstück
ca. 440 m²
Wohnfläche
ca. 263 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
584.891 €
Grundstück
ca. 440 m²
67307 Göllheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267QVVEPU4KT

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Objektbeschreibung

In der idyllischen Gemeinde Göllheim entsteht ein projektiertes Mehrfamilienhaus, das Ihnen auf etwa 262,84 m² Wohnfläche vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet - ideal für Familien oder gemeinschaftliche Wohnformen. Das Haus verfügt über sechs großzügige Zimmer, darunter vier gemütliche Schlafräume, zwei modern ausgestattete Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC, verteilt auf zwei Ebenen. Der Grundriss sowie die Ausstattung sind flexibel an Ihre Vorstellungen anpassbar, sodass Ihre persönlichen Wünsche einfließen können. Mit der KFW55-Energieeffizienz profitieren Sie von niedrigen Betriebskosten und angenehmem Wohnkomfort. Das etwa 440 m² große Grundstück liegt ruhig im Grünen und lädt zu entspannten Stunden ein.

Sonstiges
Mit allkauf setzen Sie auf Verlässlichkeit, termintreue Umsetzung und maximale Sicherheit in allen Bauphasen. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, den Grad Ihrer Eigenleistung individuell zu bestimmen oder auf professionelle Unterstützung zu setzen. Über 35 Jahre Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedene Bauherren stehen für unsere Expertise im Bereich Qualität und nachhaltiges Bauen. Im Hauspreis sind immer dabei: Architektenbegleitung, umfassendes Sicherheitskonzept, moderne Heizungs- und Elektroinstallationen, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, hochwertige Echtholztreppe, sämtliche Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtheitszertifikat, große Raumhöhe (2,75 m), Dämm- und Beplankungspaket, vollständige Haustechnik, zentrale Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung, exklusive Sanitärausstattung, Innentüren inkl. Zargen, Fliesen und Steckdosen. Ihre Vorteile mit einem allkauf-Fertighaus: kurze Bauzeit (im Durchschnitt 14 Wochen), Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexible und persönliche Grundrissgestaltung, nachhaltige Holzrahmenbauweise sowie Betreuung durch erfahrene Experten. Mit allkauf realisieren Sie Ihr Eigenheim sicher, individuell und zukunftsgerichtet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 263 m²
Grundstück
ca. 440 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
584.891,40 €
Preis/m²
2.223,92 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Immobilie wird in innovativer Holzrahmenbauweise erstellt und weist bereits im Grundpreis zahlreiche Ausstattungsmerkmale auf. Im Leistungsumfang enthalten sind eine Architektenbegleitung, ein umfassendes Sicherheitskonzept, moderne Heizungs- und Elektroanlagen, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine energiesparende Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine hochwertige Echtholztreppe. Ebenfalls inklusive sind sämtliche Bodenbeläge und Tapeten, eine Luftdichtigkeitsprüfung, großzügige Deckenhöhen von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket sowie die komplette Hausinstallation inklusive Rohrleitungen. Die zentrale Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, zeitgemäße Sanitärausstattung, Türen mit Zargen, Fliesen und Steckdosen sind ebenfalls Bestandteil. Im Ausbauhaus sind alle Baumaterialien, Ausbaupakete und benötigtes Werkzeug mit ausführlicher Anleitung sowie die Unterstützung eines erfahrenen Ausbauberaters inklusive. Sie genießen eine 15-monatige Preisgarantie, einen schnellen Rohbau (2 bis 3 Tage bis zum geschlossenen Dach) und verlässliche Lieferung.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage von Göllheim, die durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind bequem erreichbar. Die naturnahe Umgebung eröffnet viele Freizeitoptionen und sorgt für ein attraktives Wohnumfeld für alle Generationen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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