Attraktives Einfamilienhaus in begehrter Aussichtslage von Oberbreisig

Dieses charmante und gepflegte Einfamilienhaus wurde im Jahr 1974 auf einem ca. 798 m² großen Grundstück, in Oberbreisig, einem Stadtteil von Bad Breisig, errichtet. Auf zwei Etagen stehen im Ober- und Untergeschoss 5 Zimmer mit ca. 172 m² Wohnfläche zur Verfügung.

Das großzügige Raumangebot eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und bietet ein hohes Maß an Flexibilität. Im Untergeschoss bestehen ideale Voraussetzungen für die Einrichtung einer Einliegerwohnung. Über einen separaten Außeneingang kann dieser Bereich unabhängig erschlossen werden. Damit eignet sich die Immobilie hervorragend als Mehrgenerationen-haus oder für Freiberufler und Selbstständige, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach miteinander verbinden möchten.

Ein besonderes Highlight ist der herrliche, unverbaubare Blick in die Natur und das grüne Umfeld, den man vom Haus und dem Grundstück aus genießen kann.

Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch Vereinbarung in Textform oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Maklerprovision in Höhe von 3,57 % einschließlich 19 % gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Diamond Real Estate GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Hinweise

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Diamond Real Estate GmbH. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung.

Sie können Ihr Widerrufsrecht auch online unter https://hub.engelvoelkers.com/de/maklervertrag-widerrufen ausüben. Wenn Sie diese Funktion nutzen, übermitteln wir Ihnen per Mail unverzüglich eine Eingangsbestätigung mit Informationen zum Inhalt der Widerrufserklärung sowie dem Datum und der Uhrzeit Ihres Eingangs.
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