Attraktives Mehrfamilienhaus mit Rheinblick und großem Vermietungspotenzial - ideale Kapitalanlage

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit insgesamt fünf Wohneinheiten in attraktiver Wohnlage von Bad Breisig. Die Immobilie überzeugt insbesondere durch ihre ruhige Umgebung, eine ansprechende Aussicht ins Grüne sowie einen schönen Blick auf den Rhein, was sie sowohl für Mieter als auch für Kapitalanleger besonders interessant macht. Die Wohnflächen verteilen sich wie folgt: Erdgeschoss rechts: ca. 32,89 m² Erdgeschoss links: ca. 82,62 m² (aktuell vermietet) Untergeschoss rechts: ca. 61,04 m² Untergeschoss links: ca. 59,15 m² Souterrain: ca. 82,82 m² Bis auf die derzeit vermietete Einheit im Erdgeschoss links stehen alle Wohnungen leer und können kurzfristig neu vermietet werden. Dies eröffnet Kapitalanlegern die Möglichkeit, die Mietverhältnisse flexibel zu gestalten und das Objekt optimal am aktuellen Markt auszurichten. Alle Wohnungen verfügen über einen zugeordneten Außenstellplatz, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht und die Vermietbarkeit unterstützt. Zudem verfügt das Haus über einen gemeinschaftlich nutzbaren Abstellraum und ein Gartenhaus, in welchem die Gasheizung platziert ist. Die Kombination aus attraktiver Lage, solider Aufteilung der Wohneinheiten sowie dem vorhandenen Entwicklungspotenzial macht diese Immobilie zu einer interessanten Investitionsmöglichkeit mit nachhaltigen Ertragschancen. Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Sonstiges
Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Das Kaufangebot wurde nach den uns vorliegenden Unterlagen erstellt. Eine Gewähr und Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen. Wir sind für Käufer und Verkäufer provisionsberechtigte Makler. Durch die Besichtigung eines von uns angebotenen Objektes oder durch Verhandlungen mit dem Verkäufer akzeptieren Sie unsere Geschäftsbedingungen.

Stichworte
Gesamtfläche: 318,52 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl Balkone: 4, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 5