Schönes Einfamilienhaus im Rheintal, Zentralheizung mit Öl

Objektbeschreibung
Bei dem ansprechenden, zweistöckigen Wohn- und Geschäftshaus handelt es sich um einen Erstbezug nach Sanierung. In Erdgeschoss befindet sich derzeit ein Kosmetiksalon. Davor gab es einen Friserusalon der bereits über 70 Jahre in Familienbereich geführt war und als alteingesessenes Unternehmen bezeichnet werden kann. Die Frieseureinrichtung ist im Verkaufspreis berücksichtigt und kann mit übernommen werden. Angrenzend befindet sich ein Abstellraum, ein Aufenthaltsraum mit eine Einbauküche, ein Gäste WC sowie angrenzend der Keller und Heizungsraum mit dem Öltank. Über den seitlichen Eingang erreichen Sie die ca. 100m große Wohnung mit sehr schönem und großzugigen Balkon (Terrasse). Diese 100 m2 verteilen sich auf zwei Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie einer Küche mit Zugang zur Dachterrasse und einem Abstellraum. Das Abstellraum kann ggf. auch in eine Sauna umgestalten werden. Über die weitere Treppe erreichen Sie das ausgebaute Dachgeschoss mit zwei weiteren Schlafräumen und einem Badezimmer. Dieses Objekt ist durch den Gewerbeanteil und seine zentrale Lage im Ortsteil Oberbreisig auch als Kapitalanlage geeignet! Hier können Sie auch Arbeiten und Wohnen unter einem Dach vereinen. Die Ölzentralheizung ist aus Baujahr 1999 könnte aber durch eine Gasheizung ersetzt werden. Auch die Fenster sind doppelverglast und die Wasserleitungen wurden teilweise erneuert. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preise & Größen
Ausstattung & Zustand
Lagebeschreibung
Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).
Objekt melden?Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.
Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:
- Individuell gestalteter Bungalow in Bad Breisig - Ihr maßgeschneidertes Traumhaus mit allkauf Qualität 53498 Niederbreisig
- Modernes Einfamilienhaus in ruhiger Lage 53498 Gönnersdorf
- Individuelles Mehrfamilienhaus in Waldorf - Flexibilität trifft auf nachhaltige Bauqualität 53498 Rheineck
- Individuell geplante Doppelhaushälfte in Gönnersdorf - Ihr Traumhaus mit allkauf Service und Flexibilität 53498 Gönnersdorf
- Modernisiertes Einfamilienhaus in Bad Breisig 53498 Oberbreisig
- Perfekte Harmonie: Haus, Grundstück & Finanzierung aus einer Hand. 53498 Gönnersdorf
- Insgesamt 8 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
Alle Immobilien anzeigen
weitere Angebote für Wohnen in Gönnersdorf
Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Rheinland-Pfalz und Ahrweiler. Neben der Auswahl Immobilien Gönnersdorf gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Gönnersdorf.

