Ruhig gelegenes, freistehendes Einfamilienhaus mit Terrasse, Carport und Gartenhaus in Gönnersdorf

Dieses 1993 in Massivbauweise errichtete Haus liegt ruhig an einer Sackgasse am Rande von Gönnersdorf in der Vulkaneifel. Gönnersdorf gehört zur Verbandsgemeinde Gerolstein; Jünkerath mit all seinen Einkaufsmöglichkeiten ist in wenigen Autominuten zu erreichen, auch Hillesheim und Gerolstein sind schnell erreichbar!

Das schöne, freistehende Wohnhaus wurde im Zeitraum von 2020 bis 2026 umfassend saniert; so wurden beispielsweise alle Fenster durch Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung ersetzt (2020), neue Innentüren (2020), neue Haustüren (Haupt- und Nebeneingangstür) in 2026, eine neue und moderne Einbauküche (2025), die Erneuerung der Badezimmer und Sanitäranlagen, die Anlage einer wunderschönen Sonnenterrasse mit Zugang vom Wohnzimmer aus usw.

Die Highlights dieses wunderschönen Hauses sind die Sonnenterrasse, auf der man dank ihrer optimalen Ausrichtung die Sonne vom Vormittag bis in die Abendstunden genießen kann. Außerdem gibt es den Wellnessbereich mit eigener Sauna und großer Dusche, der zu entspannenden Wohlfühlmomenten einlädt. Und schließlich der großzügige Garten mit Gartenhaus, das Platz für Hobbys, Gartenfreunde und gemeinsame Zeit im Freien bietet!

Das Haus verfügt über eine moderne, mit Erdgas befeuerte Zentralheizung (2016). Die Warmwasserbereitung erfolgt über einen elektrischen Durchlauferhitzer.

Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 129 m², hinzu kommen ca. 30 m² Nutzfläche, und das Grundstück ist 480 m² groß.

Hier bietet sich die Möglichkeit, ein Haus zu erwerben, das ohne vorherige Sanierung oder Renovierung sofort bezogen werden kann. Das gesamte Objekt befindet sich in einem einwandfreien Zustand.

Aufteilung:

Erdgeschoss:

Eingangsbereich/Flur mit Treppe zum Souterrain, Küche mit Einbauküche, Ess-/Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Badezimmer mit begehbarer Dusche und WC, Schlafzimmer.

Souterrain:

Flur mit Tür zum Garten, 2 Schlafzimmer, Gäste-WC, Hobby-/Fitnessraum mit Badezimmer (geräumige Dusche und Waschbecken) und Sauna.

Carport, Abstellraum unter dem Carport, Gartenhaus, Stellplatz.

Unser komplettes Angebot und zusätzliche Informationen finden Sie auf unserer Webseite unter www.ja-immo-eifel.de

Wir freuen uns auf Ihren Besuch!

k.A.