Ihre Doppelhaushälfte in Gönnheim: Individuelle Planung auf drei Etagen

Wohnfläche
ca. 200 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
642.105 €
Grundstück
ca. 610 m²
Wohnfläche
ca. 200 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
642.105 €
Grundstück
ca. 610 m²
67161 Gönnheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263EZZHMLUVZ

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Objektbeschreibung

In Gönnheim haben Sie die Gelegenheit, eine Doppelhaushälfte nach Ihren Wünschen zu realisieren. Das geplante Haus verteilt sich auf drei Etagen und verfügt über eine großzügige Wohnfläche von 199,95 m². Es erwarten Sie vier geräumige Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC - ideal für Familien, die Wert auf geräumiges und komfortables Wohnen legen. Das Grundstück umfasst 620 m² und liegt in einem begehrten Wohngebiet. Das Haus ist als KfW55-Projekt vorgesehen und zeichnet sich durch ein wirtschaftliches Energie-Konzept aus.

Sonstiges
allkauf ist seit über 30 Jahren ein erfahrener und verlässlicher Partner im Hausbau und überzeugt durch schnelle Bauabwicklung sowie feste Terminvereinbarungen. Mit den Servicepaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER entscheiden Sie selbst, wie viel Eigenleistung Sie beim Innenausbau übernehmen möchten - ob mit voller Unterstützung oder in Eigenregie, Sie bestimmen das passende Modell. Im Leistungsumfang jedes allkauf-Hauses enthalten sind: Architektenservice, Sicherheit während der Bauphase, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen, moderne Fliesen, Steckdosen, Luftdichtheitsprüfung, Dämm- und Beplankungspaket sowie ein Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung. Die Stärken eines allkauf-Fertighauses auf einen Blick: Eine Lieferzeit von rund 14 Wochen, Preisgarantie, feste Liefer- und Fertigstellungstermine, flexible Grundrissgestaltung, hohe Bauqualität, Einsatz von Holz als Baustoff und Unterstützung durch kompetente Fachberater. Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Haus mit allkauf - und profitieren Sie von einer individuellen Beratung.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 200 m²
Grundstück
ca. 610 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
642.105,00 €
Preis/m²
3.210,53 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Ihr neues Zuhause entsteht in solider Holzständerbauweise und überzeugt mit einer erstklassigen Ausstattung: Für ein angenehmes Wohngefühl sorgen eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden und ein modernes Wohnraumlüftungssystem mit Wärmerückgewinnung. Die beeindruckende Deckenhöhe von 2,75 Metern vermittelt ein großzügiges Raumambiente. Zur Ausstattung zählen zudem hochwertige Holztreppen, ausgesuchte Bodenbeläge, Tapeten, Zargen, moderne Innentüren und stilvolle Fliesen, die ein edles Gesamtbild schaffen. Während der Bauzeit profitieren Sie von einem umfassenden Sicherheitskonzept. Das Heizungs- und Elektropaket sowie eine Luftdichtheitsprüfung sind ebenso enthalten. Für Ihren individuellen Innenausbau erhalten Sie detaillierte Ausbauanleitungen.

Lagebeschreibung

Diese Doppelhaushälfte befindet sich in einer beliebten Wohnlage von Gönnheim mit optimaler Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell zu erreichen. Die grüne Umgebung bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsangebote - optimal für Familien. Die ruhige Nachbarschaft und die ausgezeichnete Verkehrsanbindung sorgen für ein entspanntes Wohnambiente.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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