Individuelles Einfamilienhaus: Ihr Wunschdomizil in Gönnheim

Wohnfläche
ca. 187 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
698.774 €
Grundstück
ca. 560 m²
Wohnfläche
ca. 187 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
698.774 €
Grundstück
ca. 560 m²
67161 Gönnheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CLFZVG6DRJ

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Objektbeschreibung

Dieses maßgeschneiderte Einfamilienhaus mit fünf geräumigen Zimmern bietet Ihnen auf 186,84 m² Wohnfläche viel Raum für Ihre Vorstellungen. Mit vier Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem separaten Gäste-WC erleben Sie und Ihre Familie ein komfortables Zuhause. Das etwa 570 m² große Grundstück in einer beliebten Wohngegend von Gönnheim schafft ein attraktives Umfeld und lädt zu entspannten Stunden im Garten ein. Das Haus wird als energiesparendes Niedrigenergiehaus in KFW40- oder KFW55-Standard geplant und kombiniert nachhaltiges Wohnen mit niedrigen Betriebskosten. Individuelle Grundrissgestaltung sowie flexible Architektur erlauben Ihnen, aktiv an der Gestaltung Ihres neuen Eigenheims mitzuwirken. Mit dem Ausbauhaus-Konzept bestimmen Sie selbst, wie viel Eigenarbeit Sie leisten möchten: Übernehmen Sie den Innenausbau eigenständig, um Kosten zu sparen, oder wählen Sie eines der drei variablen Dienstleistungspakete von allkauf - so vereinen Sie persönliche Note mit professioneller Begleitung und erhalten Ihr effizientes Traumhaus ganz nach Ihren Ideen.

Sonstiges
allkauf steht seit über drei Jahrzehnten für Zuverlässigkeit, schnelle Lieferung und termingerechte Hausübergabe. Mit unserem flexiblen Ausbauhaus-System haben Sie die Möglichkeit, bares Geld zu sparen und Ihr neues Zuhause individuell zu gestalten. Wählen Sie aus drei unterschiedlichen Dienstleistungspaketen - optimal zugeschnitten auf Berufstätige, ambitionierte Bauherren oder leidenschaftliche Selbermacher - und bestimmen Sie den Grad Ihrer Eigenleistung. Sie entscheiden, ob Sie sich für einen Rundum-Service entscheiden oder viele Arbeiten selbst übernehmen möchten: Mit allkauf gelangen Sie auf Ihrem eigenen Weg ins Eigenheim. In jedem allkauf Hauspreis sind diese Leistungen inklusive: - Architektenplanung - Sicherheitskonzept für die Bauphase - Heizungskomplett-Paket sowie Elektroinstallation - Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Massivholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtheitstest - 2,75 Meter hohe Räume - Dämm- und Beplankungspaket - Moderne Haustechnik samt aller Leitungen - Kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Hochwertige Sanitärinstallationen - Innentüren, Türzargen und Fliesen - Steckdosen - Ausbauhaus in qualitativer Holzrahmenbauweise - Ausführliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete mit sämtlichem Material und Werkzeug - Persönliche Betreuung durch einen Ausbauberater - 15 Monate Preisfixierung - Rohbau samt Dach in 2-3 Tagen fertiggestellt - Lieferung zum vereinbarten Starttermin - Innovative, energieeffiziente Haus- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrisslösungen - Große Auswahl an Hausmodellen und -typen Die Pluspunkte eines allkauf Fertighauses: - Durchschnittliche Lieferzeit: 14 Wochen - Sicherheit durch garantierten Preis, Termin und Fertigstellung - Maximale Flexibilität beim Innenausbau - Individuelle Grundrisskonzepte - Hochwertige Materialien und Fertigung - Nachhaltige Holzrahmenkonstruktion - Kompetente Beratung durch erfahrene Spezialisten Mit allkauf erhalten Sie ein Ausbauhaus auf höchstem Niveau - profitieren Sie von kurzen Bauzeiten sowie größtmöglichen Freiheiten von der Planung bis zur Übergabe der Schlüssel.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 187 m²
Grundstück
ca. 560 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
698.774,00 €
Preis/m²
3.736,76 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus entsteht in langlebiger Holzrahmenbauweise und punktet mit einer umfangreichen Ausstattung, die bereits im Kaufpreis enthalten ist:

- Architektenservice
- Umfassendes Sicherheitskonzept für die Baustelle
- Komplette Heizungs- und Elektroinstallation
- Dreifach verglaste Fenster inklusive Alu-Rollläden
- Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Massive Holztreppe
- Bodenbeläge sowie Tapeten
- Luftdichtheitsnachweis
- Raumhöhe von 2,75 Metern
- Dämm- und Beplankungspaket
- Moderne technische Hausinstallation inklusive aller Leitungen
- Belüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Hochwertige Sanitärartikel
- Innentüren, Zargen und Feinsteinzeugfliesen
- Steckdosen
- Umfangreiche Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete mit vollständigem Material- und Werkzeugsatz
- Persönliche Beratung durch einen Ausbauprofi
- 15 Monate Preisgarantie
- Rohbau mit Dach in 2 bis 3 Tagen errichtet
- Lieferung zum festgelegten Termin
- Fortschrittliche und sparsame Haustechnik
- Teilnahme an der Ausbau-Akademie
- Flexibilität bei der Grundrisswahl
- Vielfältige Hausserien und Haustypen

Das Haus erfüllt höchste Qualitätsansprüche und bietet Ihnen maximale Gestaltungsfreiheit.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend von Gönnheim. Kurze Entfernungen zu Supermärkten, Schulen und Ärzten erleichtern Ihnen den Alltag. Die Nachbarschaft ist ideal für Freizeitaktivitäten wie Wandern oder Radfahren. Die sehr gute Verkehrsanbindung sowie die Nähe zu umliegenden Städten gewähren Ihnen naturnahes Wohnen verbunden mit urbanem Komfort.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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