AUKTION: Einfamilienhaus mit großem Garten in ruhiger Lage

Grundstücksgröße: ca. 1.442 m²

Wohn-/Nutzfläche: ca. 120 m², Nutzfläche ca. 110 m², insg. ca. 230 m² (geschätzt)

Einfamilienhaus mit Anbau und Nebengebäude. Baujahr vor 1900. Sanierungsarbeiten nach 1990, u. a. wurden die Fassade, die Dacheindeckungen u. die Elektrik teilweise erneuert, die Sanitär- und Heizungsanlagen modernisiert, Kunststoffisolierglasfenster eingebaut sowie eine umfassende Renovierung der Wohnräume durchgeführt. Überwiegend Nachtspeicheröfen. 2 Bäder mit Dusche/Wanne, WC und Handwaschbecken. Verschiedene Bodenbeläge, u. a. Kunststoffbelägen, Fliesen und Teppich. Innentüren aus Holz bzw. Holzwerkstoffen. Das großzügig geschnittene Grundstück ist teilweise befestigt und befahrbar. Im rückwärtigen Bereich überwiegen Grünflächen. Die vorhandenen Nebengebäude und Anbauten wurden in der Vergangenheit unter anderem als Werkstatt, Garagen, Scheune sowie für Lager- und Abstellzwecke genutzt. Im Objekt befinden sich noch Altmobiliar sowie ältere Baumaterialien. Insgesamt gepflegter, altersgemäßer Zustand mit weiterem Sanierungsbedarf.

Energieausweis: B, 260,35 kWh(m² a), Strom, Bj. 1900, H

Mindestgebot: € 29.000,– zzgl. Auktionsaufgeld auf den Zuschlagspreis

HINWEISE:

Das Objekt kommt in unserer freihändigen, privaten und öffentlichen Versteigerung der SÄCHSISCHEN GRUNDSTÜCKSAUKTIONEN AG vom 25.11. bis zum 27.11.2026 zum Aufruf. Nutzen Sie die Vorteile der Immobilienauktion und ersteigern Sie Ihre Wunschimmobilie. Die Versteigerung beginnt bei einem sehr attraktiven Auktionslimit.

Der oben ausgewiesene Preis ist das Mindestgebot (Startpreis). Den Zuschlag erhält der Meistbietende. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass der angegebene Preis variabel ist, das heißt, der Zuschlagspreis auch über dem angegebenen Wert liegen kann. Grundlage der Zuschläge sind unsere Allgemeinen Versteigerungsbedingungen, beurkundet unter UVZ Nr. 2395 / 2024-H des Notars Prof. Dr. Heribert Heckschen, vom 17. Juni 2024. Diese Versteigerungsbedingungen sowie das Muster des Kaufvertrages sind im Katalog abgedruckt oder auf unserer Internetseite www.sga-ag.de einsehbar.

Das vom Ersteher an das Auktionshaus zu zahlende Aufgeld beträgt bei Zuschlagspreisen bis € 19.999,-- 17,85 %, bei Zuschlagspreisen von € 20.000,-- bis € 49.999,-- 11,90 %, bei Zuschlagspreisen von € 50.000,-- bis € 99.999,-- 9,52 % und bei Zuschlagspreisen ab € 100.000,-- 7,14 %, jeweils inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer. Das Aufgeld ist mit Zuschlag fällig und sofort zahlbar.

Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gern kostenfrei ausführliche Objektunterlagen und den Auktionskatalog (https://www.sga-ag.de/kontakt.html).

Die hier angebotenen Informationen zum obenstehenden Objekt beziehen sich auf den Stand der Drucklegung des Auktionskataloges. Eventuelle nachträgliche Änderungen an den Objektdaten werden hier nicht veröffentlicht. Maßgeblich ist der in der Präsenzauktion auszulobende (zu verlesende) Text zum Objekt.

Änderungen vorbehalten.