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Charmantes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, großem Garten & viel Potenzial



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Wohnfläche
ca. 190 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
595.000 €
Grundstück
ca. 950 m²
Wohnfläche
ca. 190 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
595.000 €
Grundstück
ca. 950 m²
73035 Göppingen - Faurndau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266X9T35189T

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Objektbeschreibung

Das angebotene Einfamilienhaus präsentiert sich in solider Bauweise und bietet auf rund 220 m² Wohnfläche ein großzügiges Raumangebot mit klassischem Grundriss. Die zusätzliche Einliegerwohnung ermöglicht eine flexible Nutzung - ideal für Familienangehörige, Gäste oder zur Vermietung. Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 950 m², welches durch seine leichte Hanglage einen schönen Ausblick sowie vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten im Gartenbereich bietet. Die Außenanlagen sind gepflegt und bieten neben Grünflächen auch Terrassenbereiche sowie ein separates Nebengebäude.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2000

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 190 m²
Grundstück
ca. 950 m²
Baujahr
1956
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
595.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.131,58 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1956
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
343.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-04-20
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage

Das Dach wurde Anfang der 2000er Jahre neu gedeckt und isoliert. Die vorhandenen Holzfenster stammen aus den 1980er Jahren.

Insgesamt befindet sich das Haus in einem gepflegten, jedoch teilweise modernisierungsbedürftigen Zustand und bietet somit eine hervorragende Basis zur individuellen Gestaltung.
Einliegerwohnung mit separater Nutzungsmöglichkeit
Balkon sowie Terrassenflächen
Gepflegter Garten mit gewachsenem Bestand
Separates Nebengebäude
Garage vorhanden
Klassische, solide Bauweise

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Göppingen-Faurndau, einem beliebten und gewachsenen Stadtteil mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte sind in kurzer Entfernung erreichbar.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die B10 ist sehr gut, wodurch sowohl Göppingen als auch umliegende Städte schnell erreichbar sind. Die ruhige Wohnlage kombiniert mit einem gewachsenen Umfeld macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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