Attraktive Doppelhaushälfte mit sonnigem Garten, Balkon und ausgebautem Dachgeschoss

Diese gepflegte Einfamilien-Doppelhaushälfte überzeugt durch ein großzügiges Raumangebot, eine durchdachte Grundrissgestaltung sowie zahlreiche Ausstattungsmerkmale für komfortables Wohnen. Das Haus wurde ca. 1980 errichtet. Die Einzelgarage wurde 1986 um einen praktischen Gerätehausanbau erweitert, später kam zusätzlich ein Carport hinzu. Insgesamt stehen 3 bis 4 PKW-Stellplätze zur Verfügung. Das Erdgeschoss präsentiert sich hell und freundlich. Hier befinden sich die Diele, ein Gäste-WC, die Küche, das Esszimmer sowie das großzügige Wohnzimmer. Sämtliche Räume im Erdgeschoss sind gefliest und verfügen über eine angenehme Fußbodenheizung. Ein Kaminofen sorgt besonders in der kalten Jahreszeit und in den Übergangsmonaten für eine behagliche Wohnatmosphäre. Ergänzend steht im Wohnzimmer ein Heizkörper zur Verfügung. Von hier aus gelangen Sie in den Wintergarten sowie in den sonnigen, nach Süden und Westen ausgerichteten Garten. Die vorhandene Zisterne mit einem Fassungsvermögen von ca. 1 m³ unterstützt die nachhaltige Gartenbewässerung. Küche und Esszimmer sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Über eine gepflegte Holzwangentreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier stehen zwei großzügige Zimmer zur Verfügung, von denen eines Zugang zu einem Balkon mit Markise bietet. Ergänzt wird diese Etage durch einen praktischen Abstellraum sowie ein modernes Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, Waschtisch, Handtuchheizkörper, WC und Fußbodenheizung. Die Wohnräume wurden mit modernen Vinylböden ausgestattet. Das ausgebaute Dachgeschoss schafft zusätzlichen Wohnraum und eignet sich ideal als Jugendzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Hier wurde ein neuer Laminatboden verlegt. Das Haus ist vollständig unterkellert. Im Untergeschoss befinden sich ein Waschraum, ein Heizungsraum mit Öl-Zentralheizung (Baujahr 1999), ein großzügiger Heizöl-Vorratsraum mit ca. 4.000 Litern Fassungsvermögen sowie ein Hobbyraum mit Sauna. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch die Einzelgarage mit elektrischem Torantrieb, den zusätzlichen Carport, teilweise elektrische Rollläden, einen Kabelanschluss sowie eine vorhandene Einbauküche, die auf Wunsch kostenfrei übernommen werden kann. Eine ideale Immobilie für Familien oder Paare, die ein gepflegtes Zuhause mit viel Platz und attraktiven Zusatzflächen suchen.

Provisionshinweis
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Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Erik Rummel Hailingstraße 56, 73033 Göppingen Tel.: +49 176 30319582 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Industrie- und Handelskammer (IHK) Region Stuttgart, Jägerstraße 30, 70174 Stuttgart Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2025