Märchenschloss zum Verlieben! Wo Geschichte auf Gartenidylle trifft - Jugendstilvilla in bester Lage

Ein Refugium voller Charme - Jugendstilvilla im Grünen in Spitzenlage Diese beeindruckende Jugendstilvilla vereint den unverwechselbaren Charme historischer Architektur mit großzügigen Wohnverhältnissen und einer außergewöhnlichen Bauqualität. Bereits beim Betreten des Hauses wird der besondere Charakter der Immobilie spürbar: Ein geräumiges Treppenhaus mit einer elegant geschwungenen Echtholztreppe, die sich harmonisch durch die Geschosse zieht, bildet das Herzstück des Hauses. Hohe Decken, stilvolle Echtholzrahmentüren, große Fensterflächen und zahlreiche originale Details unterstreichen die hochwertige Bauweise und verleihen den Räumen eine zeitlose Eleganz. Auf einem 837 m² großem Grundstück befindet sich dieses Schmuckstück in sehr guter Nachbarschaft und mit grüner Oase drum herum. Uneinsehbar können sie hier Ihre Privatsphäre genießen. Eine Doppelgarage bietet Platz für Ihre Autos. Energieausweisdaten: Bedarfsausweis, gültig bis: 07.08.2036, Klasse F, 165,9 kWh/(m²*a), Gas. Weitere Einzelheiten erhalten Sie nach vollständiger Anfrage im ausführlichen Exposé!

Sonstiges
Folgende Kosten sind im Kaufpreis nicht enthalten und vom Käufer zusätzlich zu entrichten: Notar- und Grundbuchkosten (ca. 2 %), Grunderwerbsteuer (5 %), und die mit der Finanzierung entstehenden Kosten. 4,76 % Maklerprovision inkl. gesetzlicher MwSt.. Ab dem Zeitpunkt der Übergabe hat der Käufer die Grundsteuer zu tragen. Irrtümer vorbehalten. Die Objektdaten beruhen auf Angaben und Unterlagen, die uns vom Veräußerer zur Verfügung gestellt wurden. Für inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. --- Verpassen Sie keine Immobilie mehr! Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie immer zuerst auf www.remax.de Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie. Karriere bei REMAX? Infos: www.remax.de/karriere

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 121,68 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, Distanz zum Kindergarten: 0.35, Distanz zur Grundschule: 0.45, Distanz zur Realschule: 0.60, Distanz zum Gymnasium: 0.80

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen