Attraktive Doppelhaushälfte mit sonnigem Garten, Balkon und ausgebautem Dachgeschoss

Diese charmante Einfamilien-Doppelhaushälfte besticht durch ihr großzügiges Raumangebot, eine durchdachte Grundrissgestaltung und zahlreiche Annehmlichkeiten für ein komfortables Wohnen. Das im Jahr 1980 errichtete Haus wurde kontinuierlich gepflegt und bietet Ihnen ein ideales Zuhause. Die Einzelgarage, die 1986 um einen praktischen Gerätehausanbau erweitert wurde, sowie der später hinzugefügte Carport bieten ausreichend Platz für bis zu 4 PKW-Stellplätze. Im Erdgeschoss empfängt Sie eine helle und freundliche Atmosphäre. Hier finden Sie die Diele, ein Gäste-WC, die Küche, das Esszimmer und ein großzügiges Wohnzimmer. Alle Räume im Erdgeschoss sind gefliest und verfügen über eine angenehme Fußbodenheizung, die für wohlige Wärme sorgt. Ein Kaminofen schafft in den kalten Monaten sowie in den Übergangszeiten eine besondere Gemütlichkeit. Zusätzlich steht im Wohnzimmer ein Heizkörper zur Verfügung. Von hier aus gelangen Sie in den lichtdurchfluteten Wintergarten und in den sonnenverwöhnten Garten, der nach Süden und Westen ausgerichtet ist. Eine Zisterne mit einem Fassungsvermögen von ca. 1 m³ unterstützt die nachhaltige Bewässerung Ihres grünen Refugiums. Die Küche und das Esszimmer sind zudem mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Eine stilvolle Holzwangentreppe führt Sie in das Obergeschoss, wo zwei großzügige Zimmer auf Sie warten. Eines dieser Zimmer bietet Zugang zu einem Balkon mit Markise, ideal für entspannte Stunden im Freien. Diese Etage wird durch einen praktischen Abstellraum sowie ein modernes Tageslichtbad ergänzt, das mit Dusche, Badewanne, Waschtisch, Handtuchheizkörper, WC und Fußbodenheizung ausgestattet ist. Die Wohnräume sind mit modernen Vinylböden versehen, die für ein ansprechendes Wohnambiente sorgen. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Wohnraum und eignet sich hervorragend als Jugendzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Hier wurde ein neuer Laminatboden verlegt, der den Raum zusätzlich aufwertet. Das Haus ist vollständig unterkellert. Im Untergeschoss befinden sich ein Waschraum, ein Heizungsraum mit einer Öl-Zentralheizung (Baujahr 1999), ein großzügiger Heizöl-Vorratsraum mit einem Fassungsvermögen von ca. 4.000 Litern sowie ein Hobbyraum mit Sauna - ein perfekter Rückzugsort zur Entspannung. Das attraktive Angebot wird durch die Einzelgarage mit elektrischem Torantrieb, den zusätzlichen Carport, teilweise elektrische Rollläden, einen Kabelanschluss sowie eine Einbauküche, die auf Wunsch kostenfrei übernommen werden kann, abgerundet. Diese Immobilie ist ideal für Familien oder Paare, die ein gepflegtes Zuhause mit viel Platz und attraktiven Zusatzflächen suchen. Lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Angebot begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Erik Rummel Hailingstraße 56, 73033 Göppingen Tel.: +49 176 30319582 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Industrie- und Handelskammer (IHK) Region Stuttgart, Jägerstraße 30, 70174 Stuttgart Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2025