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Wohnfläche
ca. 712 m²
Zimmer
19
Kaufpreis
3.695.000 €
Grundstück
ca. 404 m²
Wohnfläche
ca. 712 m²
Zimmer
19
Kaufpreis
3.695.000 €
Grundstück
ca. 404 m²
73033 Göppingen - Stadtgebiet
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PV5J8VB3KQ

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Objektbeschreibung

Achtung, sehr interessante Denkmal-Afa im 7-stelligen Bereich. Kernsaniertes, außergewöhnliches Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Göppingen vereint historische Architektur mit kompromisslosem Luxus auf eindrucksvolle Weise. Hinter der stilvollen Backsteinfassade mit kunstvollen Stuckarbeiten eröffnet sich ein exklusives Ambiente aus edlem Fischgrätenparkett, feinsten Küchensystemen und hochwertigsten Materialien. Begrünte Dachflächen, Terrasse und Dachterrasse schaffen private Rückzugsorte mit besonderer Atmosphäre. Die aufwendig kernsanierte Immobilie verbindet modernste Energieeffizienz mit zeitloser Eleganz und bietet zusätzlich attraktive Ausbaureserven für individuelle Visionen.

Stichworte
Fahrradraum, Nutzfläche: 1.256,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 12, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl Terrassen: 2, Kellerfläche: 230,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 5, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.90, Distanz zur Grundschule: 0.65, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 0.65

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 712 m²
Grundstück
ca. 404 m²
Baujahr
1901
Anzahl der Zimmer
19
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
3.695.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
5.189,61 €
Preishinweis
2 Stellplätze
Stellplätze
2
Provision
Käuferprovision 3,57 % inkl.19 % MwSt. zzgl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2022
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
43.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-08-15
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Teil-/Vollrenoviert
> Hochwertige Einbauküchen
> Luxuriöse Badezimmer
> Fischgrätenparkett
> Zementmosaikfliesen im Flur
> Bleiglasfenster mit floralen Motiven im Treppenhaus

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage und profitiert von einer gut erreichbaren Umgebung mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Dienstleistern und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Innenstadt sowie wichtige Verkehrsanbindungen sind schnell erreichbar, wodurch sich die Lage sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv darstellt. Die gewachsene Umgebung verbindet urbanes Leben mit einer praktischen Infrastruktur und bietet damit eine solide Grundlage für Wohnen oder Arbeiten an einem gut angebundenen Standort.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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