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Denkmalgeschätztes Geschäftswohnhaus in sehr gute Lage zu verkaufen



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Wohnfläche
ca. 400 m²
Zimmer
12
Kaufpreis
452.000 €
Grundstück
ca. 200 m²
Wohnfläche
ca. 400 m²
Zimmer
12
Kaufpreis
452.000 €
Grundstück
ca. 200 m²
02826 Görlitz - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2548DEK2AGKE

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Objektbeschreibung

Zu verkaufen steht ein denkmalgeschütztes Mehrfamilien-Geschäftshaus aus Gründerzeit. Die denkmalgeschützte Sanierung fand im Jahr 1993 statt. Das Haus ist unterkellert, dreigeschossig mit ausgebautem Dach. Spitzboden ist vorhanden. Insgesamt sind 4 Wohneinheiten vorhanden mit einer Wohnfläche über 306,82 qm und zwei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss mit einer Nutzfläche von insgesamt 93,62 qm, Gesamtfläche des Hauses 400,44 qm. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Gewerbeeinheiten, im 1.OG und im 2.OG jeweils eine großzügige 4-Zimmerwohnung und im 3.OG sind noch zwei kleiner Wohnungen. Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung mit zentraler Warmwasservorbereitung. Alle Medien vorhanden. Hausverwaltung und Hausmeisterdienst Vorort vorhanden.

Besichtigungstermine
nach Vereinbarung

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 400 m²
Grundstück
ca. 200 m²
Anzahl der Zimmer
12
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
452.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.130,00 €
Provision
Käuferprovision beträgt 7,14 % des Kaufpreises inkl. der gesetzl. MwSt. (19%)
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Ausstattung: historisches Holzhaustür, Treppen im Haus aus Stein mit ein einer Holzgelände, denkmalgeschützte Wohnungseingangstüren. In komplettem Haus sind Holzfenster eingesetzt. Die Wohnungen verfügen über jeweils einen Bad mit Wanne oder Dusche mit normalen Ausstattung (hellgraue Fliesen). Die Wände sind mit Raufaser tapeziert, zum Großteil sind die Wohnungen mit Laminat, bzw. Teppich ausgestattet. In den großen Wohnungen befinden sich auch Stücke an den Decken in den Wohnzimmern.

Lagebeschreibung

Innenstadt Görlitz, in der Nähe vom Postplatz , ca. 15 Minuten vom Bahnhof und ca. 5 Minuten von der Altstadt Parallelstraße von Berliner Straße- Haupteinkaufstraße der Stadt Görlitz .

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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