Rentables, vollvermietetes Mehrfamilienhaus in der Görlitzer Südstadt

Das gepflegte Mehrfamilienhaus in der Jauernicker Straße 24 wurde um 1900 erbaut und im Jahr 1998 umfassend saniert. Es steht unter Denkmalschutz und befindet sich in einem soliden Zustand mit insgesamt 13 Wohneinheiten auf einer Wohnfläche von ca. 781?m². Das Haus ist vollständig vermietet und erzielt eine Jahresnettokaltmiete von 52.012,01?€, was einer attraktiven Rendite von 7,02?% entspricht. Die Mieterstruktur ist durchdacht gemischt: Kleinere und mittlere Wohnungen eignen sich für Singles und Paare, während größere Einheiten im Erdgeschoss und Dachgeschoss besonders familienfreundlich sind. Zusätzlich wurden einzelne Wohnungen möbliert vermietet, u.?a. an Saisonkräfte oder Fachkräfte des DZA sowie des Senckenberg-Instituts. Diese vielseitige Nutzung macht das Objekt besonders interessant für Kapitalanleger, die Wert auf langfristige Vermietbarkeit legen.

Sonstiges
Bei dem Gebäude handelt es sich um ein Denkmal. Entsprechend § 16 Abs. 5 EnEV ist die Vorlage eines Energieausweises nicht erforderlich. Die Inhalte des Exposés wurden mit größtmöglicher Sorgfalt erstellt. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der von Dritten bereitgestellten Inhalte. Irrtümer, Änderungen und eine Zwischenvermietung werden ausdrücklich vorbehalten. Für alle weiteren Rückfragen sowie einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gern zur Verfügung.

Stichworte
Wohnfläche: 781,32 m², Gesamtfläche: 781,32 m², vermietbare Fläche: 781,32 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 13, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen, modernisiert: 1998, Distanz zum Flughafen: 66.96, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.76, Distanz zur Autobahn: 7.8, Distanz zum Bus: 0.23