Startseite > Sachsen > Görlitz > Görlitz > Haus kaufen Görlitz Biesnitz > Exposé

Herrschaftliches Anwesen mit riesigen Grundstück in Biesnitz zu verkaufen



teilen
Wohnfläche
ca. 613 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
770.000 €
Grundstück
ca. 3917 m²
Wohnfläche
ca. 613 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
770.000 €
Grundstück
ca. 3917 m²
02827 Görlitz - Biesnitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263644M6NFKG

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dieses herrschaftliche Anwesen ist eingebettet im familienfreundlichen Stadtteil Görlitz-Biesnitz & sucht neue Eigentümer, welche langfristig sowie werthaltig investieren möchten! Das weitläufige begrünte Grundstück von ca. 3900m² unterstreicht den besonderen Charakter des soliden Anwesens und bietet dem Käufer viel Raum für Ausbaumöglichkeiten mit Entwicklungspotential. Das Mehrfamilienhaus befindet sich nicht auf der Liste der Kulturdenkmäler.

Sonstiges
Mieteinnahmen: 1.066,75 € /Monat - 3 Wohnungen vermietet. Die 3 Einheiten wurden selbstständig von den Mietern saniert - die restlichen 4 Wohnungen sind stark sanierungsbedürftig bzw. nicht zugängig. Flur 64 / 732 Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer, für die Richtigkeit gewähren wir keine Garantie.

Stichworte
Nutzfläche: 759,00 m², 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 613 m²
Grundstück
ca. 3917 m²
Baujahr
1910
Anzahl der Zimmer
k.A.
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
770.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.256,12 €
Provision
3 zzgl. MwSt.
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
1910
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
331.09
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-09-17
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
Aufgeteilt ist das Mehrfamilienhaus auf drei Etagen mit sieben Wohneinheiten.
Je nach Einheit sind Laminat-, Fliesen- und Parkettböden vorhanden, die eine solide und zeitlose Ausstattung gewährleisten. In den Wohnungen weisen die Bäder sowohl Wanne als auch Dusche auf. Zudem befinden sich in den Einheiten teilweise Gäste-Wc's. Beheizt werden die Einheiten per Gastherme, wobei ein Kamin an kalten Tagen ebenfalls für angenehme Wärme sorgt.
Weiterhin ist das Gebäude voll unterkellert, verfügt über Garagen sowie Schuppen, und eröffnet dadurch zusätzliche Nutz- und Abstellmöglichkeiten, die den Alltag der Bewohner spürbar erleichtern.
Das Objekt wurde in den letzten Jahren durch die Mieter gepflegt und instandgehalten. Es weist einen erheblichen Sanierungsaufwand auf.

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer gefragten Wohnlage in Görlitz, einer Stadt mit hoher Lebensqualität, historischem Charme und einer sehr guten Infrastruktur. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus gewachsener Wohnbebauung, kurzen Wegen und einer ruhigen, dennoch zentralen Atmosphäre.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindertagesstätten sowie medizinische Einrichtungen befinden sich nicht weit entfernt. Auch Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sind komfortabel vorhanden, sodass eine gute Erreichbarkeit innerhalb der Stadt und ins Umland gewährleistet ist.
Die Nähe zu Grünflächen, Freizeitangeboten und dem attraktiven Stadtbild von Görlitz trägt zusätzlich zur Wohnqualität bei. Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre ausgewogene Kombination aus Stadtnähe, guter Infrastruktur und angenehmem Umfeld - ein Standort, der sowohl für Mieter als auch für Kapitalanleger interessant ist.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Görlitz

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Sachsen und Görlitz. Neben der Auswahl Immobilien Görlitz gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Görlitz.

Beliebte Stadtteile in Görlitz