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Wohnfläche
ca. 503 m²
Zimmer
15
Kaufpreis
387.000 €
Grundstück
ca. 286 m²
Wohnfläche
ca. 503 m²
Zimmer
15
Kaufpreis
387.000 €
Grundstück
ca. 286 m²
02826 Görlitz - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264RJMMDYB63

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus, ideal gelegen in der Hauptgeschäftsmeile von Görlitz. Dieses attraktive Anlageobjekt steht zum Verkauf und bietet eine vermietbare Fläche von 503 m². Das Haus besteht aus insgesamt 6 Einheiten und steht auf einem gepflegten Grundstück von 286 m². Mit seinen 4 Etagen präsentiert sich das Gebäude in einem sehr gepflegten Zustand und ist derzeit vollvermietet, was es zu einer hervorragenden Investitionsmöglichkeit macht. Das Mehrfamilienhaus verfügt über eine effiziente Zentralheizung, die mit Gas betrieben wird. Die zentrale Lage in Görlitz, einer Stadt mit reichem historischen Charme und lebendiger Kultur, macht diese Immobilie besonders attraktiv für Kapitalanleger und Eigentümer, die von einer hohen Mieternachfrage profitieren möchten. Dieses Objekt bietet nicht nur eine solide Rendite, sondern auch die Chance, Teil einer dynamischen und geschichtsträchtigen Stadt zu werden. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in eine Immobilie zu investieren, die sowohl in puncto Lage als auch in Bezug auf die vorhandenen Annehmlichkeiten überzeugt.

Sonstiges
Die Inhalte des Exposès wurden mit größtmöglicher Sorgfalt erstellt. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der von Dritten bereitgestellten Inhalte. Irrtümer, Änderungen und eine Zwischenvermietung werden ausdrücklich vorbehalten. Bei dem Gebäude handelt es sich um ein Denkmal. Entsprechend § 16 Abs. 5 EnEV ist die Vorlage eines Energieausweises nicht erforderlich.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 6, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 503 m²
Grundstück
ca. 286 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
15
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
387.000,00 €
Rendite
14.26
Preis/m²
769,38 €
Preishinweis
Nettorendite Ist in %: 7,01
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 28.538,04 EUR
Provision
3,57 % inkl. 19% MwSt.
Die Provision ist verdient und bei Kaufvertragsunterzeichnung fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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