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Wohn- und Geschäftshaus Innenstadt, sanierungsbedürftig, Denkmalabschreibung



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Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
145.000 €
Grundstück
ca. 0 m²
Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
145.000 €
Grundstück
ca. 0 m²
02826 Görlitz - Altstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265LNE56X45K

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

schmalstes Haus von Görlitz, zentral gelegen, direkt vor den Toren zur Altstadt, nach Umbau geeignet für bis zu 5 Ferienwohnungen oder beliebte 1 Raum Wohnungen (jetzige Nutzung)Dach ausbaubar, EG (ehemals Kiosk) muss saniert werden, schmales Treppenhaus, Kellerzugang nur für EG

Raumaufteilung

EG: 32 qm 2 Räume ungeteilt, abtrennbar, WC, Kellerzugang, 1. -3. Geschoß: je 34 qm Wohnzimmer/Schlafzimmer, Flur, Küche, Abstellkammer 1. Dachboden leer, ausbaubar Spitzboden leer ausbauba

Besichtigungstermine
Rufen Sie uns einfach unter +4915115210277 an. Wir besichtigen auch gern an Wochenenden und Feiertagen.

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: Sanierungs-Afa

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 134 m²
Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Etagen
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
145.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1082 €
Provision
3% netto vom Käufer und 3% netto vom Verkäufer
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

in der sehr beliebten Altstadt gelegen, verkehrsgünstig, Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs in wenigen Minuten erreichbar, ebenso diverse Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke und Arztpraxen, Restaurants und Museen

Kaltmieteinnahmen 7.752,00 € jährlich

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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