Renditeobjekt mit Entwicklungspotenzial!

Dieses denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus in Görlitz bietet mit einer Wohnfläche von ca. 655 m² und einem Grundstück von ca. 599 m² eine interessante Möglichkeit für Kapitalanleger, die ein historisches Bestandsobjekt mit solider Vermietbarkeit suchen. Das Gebäude überzeugt durch seine charaktervolle Architektur und fügt sich passend in das historische Stadtbild von Görlitz ein. In den Wohnbereichen sind überwiegend Laminatböden verlegt, die Küchen- und Sanitärbereiche sind mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung, welche die Wärmeversorgung des Hauses zentral sicherstellt. Ergänzenden Stauraum bieten der Keller sowie vorhandene Abstellmöglichkeiten innerhalb des Objekts. Zum Grundstück gehört ein gepflegter Gartenbereich, der den Bewohnern zusätzliche Aufenthaltsqualität im Außenbereich bietet. Ein Außenstellplatz rundet das Angebot ab. Aufgrund des Denkmalschutzes kann das Objekt insbesondere für Kapitalanleger auch unter steuerlichen Gesichtspunkten interessant sein. Die Verbindung aus historischer Substanz, solider Ausstattung und der Lage in Görlitz schafft eine gute Grundlage für eine langfristige Immobilieninvestition.

Sonstiges
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 655,00 m², Gesamtfläche: 655,00 m², vermietbare Fläche: 655,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 12, Bundesland: Sachsen, Distanz zum Flughafen: 66.42, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.46, Distanz zur Autobahn: 6.9, Distanz zum Bus: 0.14