Startseite > Sachsen > Görlitz > Görlitz > Haus kaufen Görlitz Innenstadt > Exposé

Solide und rentable Kapitalanlage



teilen
Wohnfläche
ca. 810 m²
Zimmer
35
Kaufpreis
640.000 €
Grundstück
ca. 290 m²
Wohnfläche
ca. 810 m²
Zimmer
35
Kaufpreis
640.000 €
Grundstück
ca. 290 m²
02826 Görlitz - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FM1ELGVG7S

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Mehrfamilienhaus mit 10 Wohnungen, davon z.Z. 9 vermietet. Ein weiterer Mietvertrag lt. Verwaltung in Aussicht. Das Objekt ist z.Z. von dem Fachbüro gut verwaltet. Das Mieterklientel wird von dort als "unproblematisch" beschrieben.

Bei konkretem Interesse und nach Angabe von vollständigem Namen und Adresse,
werden gerne die Mietverträge/Mieterlisten zur Verfügung gestellt.
Alle Texte sind ohne KI und individuell aus Überzeugung erstellt.
Verfügbar ab 2026-08-16T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 810 m²
Grundstück
ca. 290 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
35
Verfügbarkeit
2026-08-16T00:00:00Z
Kaufpreis
640.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
788 €
Provision
3,57 % ink. MSt. vom vereinbarten Kaufpreis, fällig nach Beurkundung des Verkaufes.
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
1970
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
106
Gültig bis
2015-05-23
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2015-05-24
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Netto ME zur Zeit Euro 41.126,88, brutto Euro 62,388,12, Durchschnitt 4,69 Euro/qm (vermietete Flächen) Potenziell nach Vollvermietung rd. ca. 47.000,-- NME, Brutto ca- 64.000 Euro p.a.. Verbesserungspotenzial gegeben.Jede Wohnung hat großen Balkon, plus 2 große Terrassen im EG. Keine Mietrückstände.

Lagebeschreibung

Ca 500 m Fußweg zum Einkaufen, zum Bahnhof, zum Theater oder ins Kino. Alle Schulen, Ärzte, vor Ort. BAB A 4 Anschluss (Dresden-Breslau) ca. 5 km, ca. 1,20 h in die Semper Oper nach Dresden, mit dem Fahrrad (ca. 4 km) zum Berzdorfer See.Görlitz gehört wegen seiner historischen Altstadt und dem über die Stadfläche verbreiteten Gründerzeitensemble und den Freizeitmöglichkeiten zu den schönsten Städten in Deutschland.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Görlitz

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Sachsen und Görlitz. Neben der Auswahl Immobilien Görlitz gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Görlitz.

Beliebte Stadtteile in Görlitz