Renditeobjekt in TOP Innenstadtlage!

Zum Verkauf steht ein gepflegtes, denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Görlitz. Das Gebäude verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 379,33 m² und erstreckt sich über fünf Etagen. Die Immobilie verbindet den Charakter eines historischen Bestandsgebäudes mit einer soliden und gepflegten Grundsubstanz. Die Wohneinheiten befinden sich in einem normalen, zeitgemäßen Ausstattungsstandard. Die Böden sind überwiegend mit Laminat und Fliesen versehen. Ergänzend steht den Bewohnern ein Kellerbereich als Abstellfläche zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Das Objekt ist aktuell vermietet und erzielt somit bereits laufende Mieteinnahmen. Vor diesem Hintergrund eignet sich die Immobilie insbesondere für Kapitalanleger, die ein vermietetes Mehrfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial und historischer Gebäudesubstanz in Görlitz suchen. Aufgrund des Denkmalschutzes kann die Immobilie zudem steuerlich interessant sein. Eine konkrete steuerliche Bewertung sollte im Einzelfall mit einem Steuerberater abgestimmt werden.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 379,33 m², Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Bundesland: Sachsen, 5 Etagen