Geräumiges Familienhaus mit Wintergarten in Görlitz, Rauschwalde

Wohnfläche
ca. 446 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
300.000 €
Grundstück
ca. 813 m²
Wohnfläche
ca. 446 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
300.000 €
Grundstück
ca. 813 m²
02827 Görlitz - Rauschwalde
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26J2LI5VD5M9

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Objektbeschreibung

Willkommen in diesem beeindruckenden Familienhaus, das sich im begehrten Viertel Rauschwalde in Görlitz befindet. Das dreigeschossige Gebäude, das im Jahr 1900 erbaut und zuletzt 2010 modernisiert wurde, bietet eine großzügige Wohnfläche von 446 m². Es umfasst schön geschnittene Wohnungen mit modernen Badezimmern. Zahlen und Fakten entnehmen Sie bitte aus dem Exposé (siehe Anhang).

Mit dem großzügigen Platzangebot und den bequemen Verkehrsanbindungen, ist dieses Haus der perfekte Ort für Familien, die Wert auf Lebensqualität legen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, Ihren Wohntraum in Görlitz zu verwirklichen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren.

Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer bzw. den vorliegenden Unterlagen. Für deren Richtigkeit wird keine Haftung übernommen.
Ein Zwischenverkauf und eine Nichtverfügbarkeit bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Das Angebot ist freibleibend.

Ansprechpartner für Ihre Rückfragen, eine Besichtigung oder weitere Angebote:

Herr Emanuel Förster: Tel.-Nr. 03581-761724 oder Mobil: 0151-22337588

Alle Angebote finden Sie auch auf unserer Homepage: www.marx-immobilien.com
Verfügbar ab 2026-09-10T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 446 m²
Grundstück
ca. 813 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-09-10T00:00:00Z
Kaufpreis
300.000,00 €
Preis/m²
672.64 €
Provision
3% zzgl. USt. von derzeit 19%
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Energiedaten

Baujahr
1920
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
120.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-10-22
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-10-22
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
  • teilmöbliert
Das Haus bietet mehrere praktische Annehmlichkeiten, darunter insgesamt 6 Terrassen mit einer Fläche von jeweils ca. 8 m².Aktuell sind 4 von 7 Wohnungen.

Lagebeschreibung

Rauschwalde ist eine ideal gelegene Nachbarschaft für Familien, die Ruhe und gleichzeitig eine gute Anbindung schätzen. Die Bushaltestelle Görlitz Friedrich-Naumann-Straße ist nur 60 m entfernt und macht den öffentlichen Nahverkehr besonders bequem. Für die täglichen Besorgungen befindet sich der ALDI Nord Supermarkt nur 340 m von Ihrem neuen Zuhause entfernt. Familien werden die Nähe zu Bildungseinrichtungen zu schätzen wissen: der Kindergarten Kinderhaus Sankt Hedwig ist nur 240 m entfernt und die Diesterwegschule ist in 350 m erreichbar. Der Freizeitwert wird durch die angrenzenden Parks und Grünflächen erhöht, die ideale Orte für Familienausflüge bieten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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