Historisches Ensemble auf drei Flurstücken

Historischer Charakter, drei zusammenhängende Grundstücke und außergewöhnliche Dimensionen machen dieses Anwesen aus dem Jahr 1890 zu einer seltenen Gelegenheit mit unverwechselbarer Ausstrahlung. Das Ensemble umfasst insgesamt ca. 2.564 m² und setzt sich aus dem Wohnhausgrundstück mit ca. 807 m², dem Werkstattgrundstück mit ca. 859 m² sowie einem Freizeitgrundstück beziehungsweise einer landwirtschaftlichen Fläche mit ca. 898 m² zusammen. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre großzügigen Außen- und Nutzflächen. Zahlreiche Stellplätze bieten ausreichend Parkmöglichkeiten für Mitarbeiter, Kunden oder einen Fuhrpark. Mehrere Garagen sowie geräumige Lagerräume erweitern die Nutzungsmöglichkeiten und schaffen wertvolle Flächen für Fahrzeuge, Maschinen, Materialien oder Waren. Die Kombination aus Stellplätzen, Garagen und Lagerflächen macht das Objekt besonders attraktiv für Gewerbebetriebe, Handwerksunternehmen, Logistikdienstleister oder Investoren mit vielseitigem Flächenbedarf.

Sonstiges
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG. HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Stichworte
Nutzfläche: 110,00 m², Gartenfläche: 898,00 m², Bundesland: Sachsen, 2 Etagen