Viel Platz für Familie - Einfamilienhaus mit großem Grundstück und Hinterhaus

Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
289.000 €
Grundstück
ca. 1094 m²
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
289.000 €
Grundstück
ca. 1094 m²
02827 Görlitz - Weinhübel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26T52MI8XBYQ

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Objektbeschreibung

Großzügiges Grundstück bietet Raum für Ihre Ideen Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus auf einem großzügigen 1.094 m² großen Grundstück in Görlitz-Weinhübel. Das Hauptwohnhaus bietet ca. 120 m² Wohnfläche mit sechs Zimmern, verteilt auf zwei Vollgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss. Das ursprüngliche Baujahr des Hauses ist nicht abschließend bekannt. 1958 wurde das Gebäude grundlegend für Wohnzwecke erschlossen und entsprechend umgebaut. 1999 wurde das Haus saniert und in den nachfolgenden Jahren weiter modernisiert. Dazu zählen die Erneuerung der Elektrik 1999, Erneuerung des Daches und Einbau einer neuen Gasheizung 2017. Besonders interessant ist das zusätzliche Hinterhaus. Hier befinden sich weitere fünf Zimmer und eröffnen verschiedene Nutzungsmöglichkeiten für Hobby, Werkstatt oder Gewerbe. Das Hinterhaus ist grundlegend modernisierungsbedürftig. Beheizt wurde bisher mit Einzelöfen. Ein weiteres Nebengebäude als Schuppen nutzbar sowie ein Carport runden das Platzangebot ab.

Sonstiges
Alle Angaben beruhen auf uns erteilten Informationen, für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen. Das Angebot ist freibleibend, ein Zwischenverkauf vorbehalten. Gesetzliche Widerrufsbelehrung: https://ft-immobilien.com/widerrufsbelehrung

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Carport vorhanden, 3 Etagen, modernisiert: 1999
Verfügbar ab 2026-08-31T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstück
ca. 1094 m²
Baujahr
1958
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
2026-08-31T22:00:00.000Z
Kaufpreis
289.000,00 €
Preis/m²
2.408,33 €
Stellplätze
2
Provision
3,57 %
inkl. gesetzl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gäste-WC
  • Teil-/Vollrenoviert
Gepflegtes Wohnhaus mit solider technischer Basis

Ende der 1990er-Jahre wurden unter anderem Dach und Elektrik erneuert. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gasheizung aus dem Jahr 2017. Das Wohnhaus verfügt über doppelt verglaste Fenster mit Außenjalousien. Glasfaser liegt ebenfalls an.

Der großzügige Garten bietet mehrere Aufenthaltsbereiche sowie ein Gartenhäuschen und einen Schuppen. Eine Grundwasserpumpe erleichtert die Bewässerung des Gartens. Für Fahrzeuge stehen ein Carport sowie mindestens eine weitere Stellmöglichkeit auf dem Grundstück zur Verfügung.

Das Haus ist derzeit bewohnt. Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Bewohner werden keine Aufnahmen der privaten Wohnräume veröffentlicht.

Wir freuen uns auf eine Besichtigung mit Ihnen, bei der Sie sich ein umfassendes Bild machen können.

Lagebeschreibung

Der Görlitzer Stadtteil Weinhübel wird besonders für seine gute Anbindung und dennoch ruhige, teilweise ländliche Atmosphäre geschätzt.

Die Umgebung wird geprägt von freistehenden Einfamilienhäusern, Grundstücken und Grünflächen.
Ein besonderer Standortvorteil ist die Nähe zum Berzdorfer See, der unmittelbar südlich an Weinhübel anschließt und innerhalb von fünf Minuten mit dem Auto zu erreichen ist.

Im Stadteil Weinhübel befinden sich Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Über die Zittauer Straße besteht eine direkte Verbindung in die Görlitzer Innensatdt sowie in Richtung Berzdorfer See und nach Zittau.

Der Standort bietet insgesamt eine angenehme Kombination aus Stadtnähe, guter Erreichbarkeit und naturnahem Wohnen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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