Investment-Gelegenheit: Diskreter Verkauf

Dieses Investment-Angebot zeichnet sich durch den hohen Substanzwert sowie das nachhaltige Nutzungskonzept ohne Leerstandsrisiko aus. Hier einige Highlights: - Zentrale 1a Innenstadtlage - Altersgerechtes Wohnen / Seniorenwohnanlage - Vollvermietet - Saniert nach Neubaustandard (EnEV 2009) - Alle Wohnungen barrierearm per Aufzug erreichbar - Fußbodenheizung - Videosprechanlage - Sichere Parkplätze auf dem Grundstück Das vollständige Exposé inklusive Fotos und allen Angaben sowie eine Vertraulichkeitserklärung senden wir Ihnen gern auf Anfrage. Aus Rücksicht auf die Mieter erfolgt die Vermarktung diskret. Vielen Dank für Ihr Verständnis. Der Verkauf erfolgt für den Käufer provisionsfrei.

Sonstiges
Immer mehr Senioren suchen frühzeitig eine barrierefreie Wohnung, um den Umzug ins Pflegeheim zu vermeiden. Doch das Angebot reicht bei Weitem nicht aus. Besonders im ländlichen Raum spitzt sich die Lage zu. Bundesweit fehlen 2,3 Millionen altersgerechte Wohnungen. Laut Bundesbauministerium wird diese Lücke trotz Neubau nicht geschlossen. Das Institut der deutschen Wirtschaft prognostiziert, dass die Zahl der Rentnerhaushalte mit Bedarf an barrierefreiem Wohnraum bis 2035 auf 3,7 Millionen steigt. Jährlich entstehen rund 74.000 entsprechende Wohnungen, vor allem in Großstädten. (Ein Energieausweis ist für dieses Objekt nicht erforderlich, da das Gebäude unter Denkmalschutz steht und somit gemäß Gebäudeenergiegesetz (GEG) von der Energieausweispflicht befreit ist.)

Stichworte
Stellplatz vorhanden, modernisiert: 2014, modernisiert